Vous souhaitez rester proche de la nature avec un accès facile à la Charente pour pratiquer le canoë-kayak ou toute autre activité, alors cette maison est faite pour vous.
Cette jolie maison en pierre dispose de deux chambres (à l'étage) avec salles de bains attenantes, d'un salon avec accès à une terrasse couverte, d'une salle à manger/cuisine, d'une véranda chauffée avec climatisation réversible, d'un dressing et d'un WC.
Pour accueillir vos amis ou votre famille, vous disposez d'une petite maison supplémentaire avec un salon, une cuisine, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous disposez d'une piscine, d'un parking couvert, d'un atelier, d'une cuve de récupération d'eau de pluie ainsi que d'un puits et de la place nécessaire pour garer deux ou trois voitures supplémentaires.
Dimensions de la maison principale :
* salon - 23,6 m²,
* salle à manger + cuisine - 18,7 m²,
* Chambre 1 - 12,6 m² et salle d'eau - 2,3 m²,
* chambre 2 - 13,4 m² et salle d'eau 8 m²,
* véranda - 18,65 m².
Maison d'hôtes :
* salon + cuisine - 23 m²,
* salle d'eau + WC - 3,6 m²,
* chambre 1 - 10,4 m² (surface au sol),
* chambre 2 - 11 m² (surface au sol).
À l'extérieur :
* piscine (7 m X 4 m),
* garage couvert - 25 m²,
* atelier - 32 m²,
* terrasse - 66 m² dont 15 m² couverts.
Autres atouts : portail électrique, puits, grand jardin avec arbres fruitiers, accès facile à des promenades dans la nature et bien sûr, proximité des commodités, du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV.
Il n'y a qu'une chose à faire : VISITER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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