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Maison à vendre à Verteillac (24320) - Dordogne

144.7 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1551 m²

144.7 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1551 m²

235 400 € (HAI)

Référence : A27148CTH24

  • 144.7 m2
  • 1551 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village indépendante

  • 144.7 m2
  • 1551 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une fabuleuse opportunité d'acheter cette superbe maison de village avec un espace ouvert au rez-de-chaussée, améliorée ces dernières années, cette maison offre à un couple ou à une jeune famille une nouvelle vie clé en main dans ce village populaire et animé de la magnifique Dordogne.
Rénovée à un niveau élevé en 2010-2011, cette propriété offre une vie moderne associée au charme d'antan et a l'avantage d'être tranquillement cachée mais à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités de ce village populaire qui comprennent des bars, des restaurants, la meilleure épicerie de quartier à des kilomètres, une boulangerie, un bureau de poste, une banque et bien d'autres choses encore. Un véritable goût de la vie française peut être atteint ici pour ceux qui sont prêts à en faire l'expérience. En entrant dans la maison par l'arrière via le garage intégral (28.3m²) ou par les portes-fenêtres de la terrasse, vous découvrirez un superbe séjour cuisine salle à manger (56 m²) avec des fenêtres à double exposition et plein de lumière avec un joli sol carrelé et un poêle à granulés dans un coin. La cuisine (21m²) est entièrement équipée d'une gamme moderne d'éléments bas comprenant un four électrique intégré et une plaque de cuisson au gaz. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie (6m²), des toilettes (3,6m²) et un placard de rangement (3m²) abritant le panneau de commande électrique et le chauffe-eau. Un élégant escalier en verre et en chêne vous mène au premier étage d'où vous pouvez accéder à la rue par une porte extérieure, et depuis un grand palier vous entrez dans les 3 chambres doubles (16m², 12m² & 14m²), une salle de douche (3m²), une salle de bain (4m²), un bureau (4.4m²) et un WC séparé (1.7m²). A l'extérieur, il y a une jolie terrasse avec une pergola et un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne. L'allée est clôturée et mène à une cour qui permet le stationnement de plusieurs véhicules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27148CTH24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une fabuleuse opportunité d'acheter cette superbe maison de village avec un espace ouvert au rez-de-chaussée, améliorée ces dernières années, cette maison offre à un couple ou à une jeune famille une nouvelle vie clé en main dans ce village populaire et animé de la magnifique Dordogne.
Rénovée à un niveau élevé en 2010-2011, cette propriété offre une vie moderne associée au charme d'antan et a l'avantage d'être tranquillement cachée mais à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités de ce village populaire qui comprennent des bars, des restaurants, la meilleure épicerie de quartier à des kilomètres, une boulangerie, un bureau de poste, une banque et bien d'autres choses encore. Un véritable goût de la vie française peut être atteint ici pour ceux qui sont prêts à en faire l'expérience. En entrant dans la maison par l'arrière via le garage intégral (28.3m²) ou par les portes-fenêtres de la terrasse, vous découvrirez un superbe séjour cuisine salle à manger (56 m²) avec des fenêtres à double exposition et plein de lumière avec un joli sol carrelé et un poêle à granulés dans un coin. La cuisine (21m²) est entièrement équipée d'une gamme moderne d'éléments bas comprenant un four électrique intégré et une plaque de cuisson au gaz. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie (6m²), des toilettes (3,6m²) et un placard de rangement (3m²) abritant le panneau de commande électrique et le chauffe-eau. Un élégant escalier en verre et en chêne vous mène au premier étage d'où vous pouvez accéder à la rue par une porte extérieure, et depuis un grand palier vous entrez dans les 3 chambres doubles (16m², 12m² & 14m²), une salle de douche (3m²), une salle de bain (4m²), un bureau (4.4m²) et un WC séparé (1.7m²). A l'extérieur, il y a une jolie terrasse avec une pergola et un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne. L'allée est clôturée et mène à une cour qui permet le stationnement de plusieurs véhicules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Verteillac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 235 400 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

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Taxe foncière environ 1 271 €

Financement à partir de
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siret : 802789818

Carolyn THOMPSON sera votre agent sur place pour ce bien

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235 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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