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Maison à vendre à Argeliers (11120) - Aude

142 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 500 m²

142 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 500 m²

309 000 €

Référence : A27165CST11

  • 142 m2
  • 500 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa moderne spacieuse de 142m2 avec 5 chambres, terrasse, piscine situe au village populaire d'argeliers

  • 142 m2
  • 500 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cette spacieuse villa moderne située dans le village recherché d'Argeliers. Nichée dans un cadre tranquille, cette propriété offre 142m2 d'espace habitable, comprenant une cuisine équipée avec coin repas, un salon confortable avec cheminée, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de bains familiale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles et une salle de douche pratique, ainsi qu'une terrasse sur le toit de taille généreuse pour se détendre et profiter de la vue.

À l'extérieur, un jardin clos entoure une charmante piscine en forme de rein de 6 x 3 mètres, offrant une oasis privée pour profiter de l'extérieur. La propriété est équipée de doubles vitrages et de volets électriques . Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques désirables, cette villa présente une maison de vacances idéale avec un excellent potentiel locatif ou tout aussi bien une maison familiale de bonne taille. Argeliers est un charmant village situé près du Canal du Midi, offrant toute une gamme de commodités à distance de marche. Vous trouverez une boulangerie/salon de thé, un pratique petit supermarché, un tabac/presse, une pharmacie et un restaurant, tous facilement accessibles.

Pour ceux qui sont intéressés, des photos supplémentaires et des mesures sont disponibles sur demande. Une visite est vivement recommandée.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27165CST11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Bienvenue dans cette spacieuse villa moderne située dans le village recherché d'Argeliers. Nichée dans un cadre tranquille, cette propriété offre 142m2 d'espace habitable, comprenant une cuisine équipée avec coin repas, un salon confortable avec cheminée, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de bains familiale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles et une salle de douche pratique, ainsi qu'une terrasse sur le toit de taille généreuse pour se détendre et profiter de la vue.

À l'extérieur, un jardin clos entoure une charmante piscine en forme de rein de 6 x 3 mètres, offrant une oasis privée pour profiter de l'extérieur. La propriété est équipée de doubles vitrages et de volets électriques . Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques désirables, cette villa présente une maison de vacances idéale avec un excellent potentiel locatif ou tout aussi bien une maison familiale de bonne taille. Argeliers est un charmant village situé près du Canal du Midi, offrant toute une gamme de commodités à distance de marche. Vous trouverez une boulangerie/salon de thé, un pratique petit supermarché, un tabac/presse, une pharmacie et un restaurant, tous facilement accessibles.

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LOCALISATION

Ville Argeliers

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1360 € et 1900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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309 000 €

Prix de vente €
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Dont estimation
frais de notaire

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