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Maison à vendre à Mur-de-Sologne (41230) - Loir-et-Cher

237 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 3230 m²

237 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 3230 m²

410 000 € (HAI)

Référence : A27200BDE41

  • 237 m2
  • 3230 m2
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie Longère à Mur de Sologne Cheverny & Romorantin à 10 mn Longère & gîte attenant 61m² Demander nos 360°

  • 237 m2
  • 3230 m2
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique propriété de 237m² avec ces garages & un terrain arboré de 3230m² Idéale en résidence secondaire Zoo de Beauval et Châteaux de la Loire
Demander nos 76 photos et 360° pour une visite réussie
Aux Cœur de la Sologne proche de la nature, sur la commune de Mur de Sologne (41)avec tous petits commerces à pied
Maison Solognote construite en 1903 de 176m² et son gîte attenant de 61m² entièrement rénover avec goûts par les propriétaires(237m² habitable)
Gîte maison d'hôtes attenant à la longère vendue avec ces meubles
Vos projets
La configuration de ce bien idéal en résidence principale ou secondaire, permet également d'envisager plusieurs projets : Activité professionnelle, gîte, maison d'hôtes ou encore investissement locatif
Situation géographique
Mur de Sologne entre Chambord et Romorantin charmant village commerçant en Sologne A 10 mn de Romorantin et 25 mn de Blois & le zoo de Beauval & les châteaux de la Loire (terrain constructible et peut accueillir 1 piscine
Cette Longère comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée (de 18.00 m²), un salon séjour (de 20.25 m²), une chambre 1 (de 13.80 m²), une chambre 2 (de 14.20 m²), une lingerie (de 8.75 m²), un couloir (de 4.80 m²), un hall d'entrée (de 8.75 m²), une salle d'eau (de 5.00 m²), un WC (de 1.80 m²) et une réserve (de 3.00 m²). Sur cette propriété deux escaliers. l'escalier de droite mène à un palier, une chambre 3 (de 9.30 m²) et une chambre 4 (de 9.00 m²). L'escalier sur la partie gauche de la maison mène à un palier (de 7.75 m²), une chambre 5 (de 10.20 m²) et une chambre 6 (de 15.90 m²), une salle d'eau (de 4.00 m²) et un espace de stockage (de 16.10 m²).
En outre, la propriété est doté d'un appartement indépendant (accolé) à la maison comprenant : un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (de 9.00 m² chacune).
MON AVIS : c'est à la fois une très belle propriété, mais également un très bel endroit. Le bâti est superbe avec sa toiture entièrement refaite, ses jolis volets couleur pastel, ... bref, c'est charmant. Pompe à chaleur (air-eau), huisseries double vitrage bois, volets en bois, velux, tout à l'égout. Taxe foncière 1180. La propriété comprend : un garage, un atelier (pour ranger tracteur-tondeuse, outils, ...) et un terrain boisé de 3.230 m². Cette longère est orientée Sud-Ouest.
MON CONSEIL : c'est joli et paisible. C'est une propriété réellement bien entretenue. Conviendrait parfaitement à des parisiens à la recherche de tranquillité. Premiers Arrivés, Premiers Servis
Description attenante du Gîte / maison D'hôtes
Vendue avec ces meubles
Gîte de plain-pied entièrement équipés comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau. Le gîte est complètement indépendant.

Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bons équipements tels que : une pompe à chaleur Air-Eau de marque , maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, deux portails motorisés.
2 tracteurs tondeuse à négocier en + dans la vente ainsi que 1 alarme valeur de 2500€

Vos projets 61m²
La configuration de ce bien idéal en résidence principale ou secondaire, permet également d'envisager plusieurs projets : Activité professionnelle, gîte, maison d'hôtes ou encore investissement locatif

Situation géographique
Mur de Sologne entre Chambord et Romorantin charmant village apprécié en Sologne avec ces petits commerces de proximités à pied.
Se trouvant sur l'itinéraire des terres de Sologne et ces étangs. A 5 mn de Romorantin et 20 mn de Blois
Pour vos promenades à pied ou en vélo la propriété est proche de la nature, forêts, étangs et à 30 mn du zoo de Beauval et les châteaux de la Loire
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou photos supplémentaires+75 & les vidéos 360° .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27200BDE41

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa
Gîte

Description

Magnifique propriété de 237m² avec ces garages & un terrain arboré de 3230m² Idéale en résidence secondaire Zoo de Beauval et Châteaux de la Loire
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Aux Cœur de la Sologne proche de la nature, sur la commune de Mur de Sologne (41)avec tous petits commerces à pied
Maison Solognote construite en 1903 de 176m² et son gîte attenant de 61m² entièrement rénover avec goûts par les propriétaires(237m² habitable)
Gîte maison d'hôtes attenant à la longère vendue avec ces meubles
Vos projets
La configuration de ce bien idéal en résidence principale ou secondaire, permet également d'envisager plusieurs projets : Activité professionnelle, gîte, maison d'hôtes ou encore investissement locatif
Situation géographique
Mur de Sologne entre Chambord et Romorantin charmant village commerçant en Sologne A 10 mn de Romorantin et 25 mn de Blois & le zoo de Beauval & les châteaux de la Loire (terrain constructible et peut accueillir 1 piscine
Cette Longère comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée (de 18.00 m²), un salon séjour (de 20.25 m²), une chambre 1 (de 13.80 m²), une chambre 2 (de 14.20 m²), une lingerie (de 8.75 m²), un couloir (de 4.80 m²), un hall d'entrée (de 8.75 m²), une salle d'eau (de 5.00 m²), un WC (de 1.80 m²) et une réserve (de 3.00 m²). Sur cette propriété deux escaliers. l'escalier de droite mène à un palier, une chambre 3 (de 9.30 m²) et une chambre 4 (de 9.00 m²). L'escalier sur la partie gauche de la maison mène à un palier (de 7.75 m²), une chambre 5 (de 10.20 m²) et une chambre 6 (de 15.90 m²), une salle d'eau (de 4.00 m²) et un espace de stockage (de 16.10 m²).
En outre, la propriété est doté d'un appartement indépendant (accolé) à la maison comprenant : un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (de 9.00 m² chacune).
MON AVIS : c'est à la fois une très belle propriété, mais également un très bel endroit. Le bâti est superbe avec sa toiture entièrement refaite, ses jolis volets couleur pastel, ... bref, c'est charmant. Pompe à chaleur (air-eau), huisseries double vitrage bois, volets en bois, velux, tout à l'égout. Taxe foncière 1180. La propriété comprend : un garage, un atelier (pour ranger tracteur-tondeuse, outils, ...) et un terrain boisé de 3.230 m². Cette longère est orientée Sud-Ouest.
MON CONSEIL : c'est joli et paisible. C'est une propriété réellement bien entretenue. Conviendrait parfaitement à des parisiens à la recherche de tranquillité. Premiers Arrivés, Premiers Servis
Description attenante du Gîte / maison D'hôtes
Vendue avec ces meubles
Gîte de plain-pied entièrement équipés comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau. Le gîte est complètement indépendant.

Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bons équipements tels que : une pompe à chaleur Air-Eau de marque , maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, deux portails motorisés.
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Situation géographique
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Pour vos promenades à pied ou en vélo la propriété est proche de la nature, forêts, étangs et à 30 mn du zoo de Beauval et les châteaux de la Loire
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LOCALISATION

Ville Mur-de-Sologne

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 410 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 395 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 180 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bruno DEBAIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2580 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2580 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

410 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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