Magnifique propriété de 237m² avec ces garages & un terrain arboré de 3230m² Idéale en résidence secondaire Zoo de Beauval et Châteaux de la Loire
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Aux Cœur de la Sologne proche de la nature, sur la commune de Mur de Sologne (41)avec tous petits commerces à pied
Maison Solognote construite en 1903 de 176m² et son gîte attenant de 61m² entièrement rénover avec goûts par les propriétaires(237m² habitable)
Gîte maison d'hôtes attenant à la longère vendue avec ces meubles
Vos projets
La configuration de ce bien idéal en résidence principale ou secondaire, permet également d'envisager plusieurs projets : Activité professionnelle, gîte, maison d'hôtes ou encore investissement locatif
Situation géographique
Mur de Sologne entre Chambord et Romorantin charmant village commerçant en Sologne A 10 mn de Romorantin et 25 mn de Blois & le zoo de Beauval & les châteaux de la Loire (terrain constructible et peut accueillir 1 piscine
Cette Longère comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée (de 18.00 m²), un salon séjour (de 20.25 m²), une chambre 1 (de 13.80 m²), une chambre 2 (de 14.20 m²), une lingerie (de 8.75 m²), un couloir (de 4.80 m²), un hall d'entrée (de 8.75 m²), une salle d'eau (de 5.00 m²), un WC (de 1.80 m²) et une réserve (de 3.00 m²). Sur cette propriété deux escaliers. l'escalier de droite mène à un palier, une chambre 3 (de 9.30 m²) et une chambre 4 (de 9.00 m²). L'escalier sur la partie gauche de la maison mène à un palier (de 7.75 m²), une chambre 5 (de 10.20 m²) et une chambre 6 (de 15.90 m²), une salle d'eau (de 4.00 m²) et un espace de stockage (de 16.10 m²).
En outre, la propriété est doté d'un appartement indépendant (accolé) à la maison comprenant : un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (de 9.00 m² chacune).
MON AVIS : c'est à la fois une très belle propriété, mais également un très bel endroit. Le bâti est superbe avec sa toiture entièrement refaite, ses jolis volets couleur pastel, ... bref, c'est charmant. Pompe à chaleur (air-eau), huisseries double vitrage bois, volets en bois, velux, tout à l'égout. Taxe foncière 1180. La propriété comprend : un garage, un atelier (pour ranger tracteur-tondeuse, outils, ...) et un terrain boisé de 3.230 m². Cette longère est orientée Sud-Ouest.
MON CONSEIL : c'est joli et paisible. C'est une propriété réellement bien entretenue. Conviendrait parfaitement à des parisiens à la recherche de tranquillité. Premiers Arrivés, Premiers Servis
Description attenante du Gîte / maison D'hôtes
Vendue avec ces meubles
Gîte de plain-pied entièrement équipés comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau. Le gîte est complètement indépendant.
Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bons équipements tels que : une pompe à chaleur Air-Eau de marque , maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, deux portails motorisés.
2 tracteurs tondeuse à négocier en + dans la vente ainsi que 1 alarme valeur de 2500€
Vos projets 61m²
La configuration de ce bien idéal en résidence principale ou secondaire, permet également d'envisager plusieurs projets : Activité professionnelle, gîte, maison d'hôtes ou encore investissement locatif
Situation géographique
Mur de Sologne entre Chambord et Romorantin charmant village apprécié en Sologne avec ces petits commerces de proximités à pied.
Se trouvant sur l'itinéraire des terres de Sologne et ces étangs. A 5 mn de Romorantin et 20 mn de Blois
Pour vos promenades à pied ou en vélo la propriété est proche de la nature, forêts, étangs et à 30 mn du zoo de Beauval et les châteaux de la Loire
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou photos supplémentaires+75 & les vidéos 360° .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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