Parfaite opportunité de réaliser un joli chalet de montagne dans un hameau au décor magique. Cette grange est située au-dessus des Avanchers, dans le hameau le plus haut de cette charmante vallée.
Grâce à un permis déjà approuvé, vous avez la possibilité de transformer la grange en une propriété avec trois chambres et une superficie habitable d’environ 100 m² sur 3 niveaux.
Une fosse septique est installée et aux normes, l’électricité est reliée et le terrassement a été fait ainsi que les places de parking créées.
La grange est entourée d'un terrain de plus de 1700m2 non constructible.
Située sur les hauteurs du hameau pittoresque et paisible de Quarante-Planes, sur un versant ensoleillé avec des vues exceptionnelles, cette grange est une occasion unique de construire le chalet de vos rêves, dans un cadre idyllique.
De nombreux sentiers de randonnée, de ski et de VTT sont facilement accessibles.
À noter que depuis le sommet du télésiège de Combelouvière, vous partez à la découverte du village de Quarantes-Planes, le plus haut de la vallée, havre de calme et d'authenticité.
La descente ensoleillée permet d'apprécier le superbe panorama.
Une montée assez soutenue vous ramène au sommet du télésiège.
Variante pour le retour via la boucle de Chantemerle.
**Nouveauté pour l'hiver 2023-2024 : navette gratuite entre la station de Doucy-Combelouvière et Valmorel (arrêt Le Meiller) 4 allers-retours par jour**. Le Meiller est à moins de 3 km de la grange.
Situé dans une vallée préservée offrant une multitude d'activités, tout au long de l'année, le hameau est également facile d'accès, à seulement 170 et 135 km des aéroports de Lyon et de Genève et à 18 km de la N90.
Les remontées mécaniques du Pré sont à moins de 7 km, donnant accès au Grand Domaine (165 km de pistes pour tous les niveaux, entre La Tarentaise et La Maurienne).
Pour les débutants, la station de ski de Combelouvière est à 8 km.
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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