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Maison à vendre à Lafitte-sur-Lot (47320) - Lot-et-Garonne

270 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 3504 m²

270 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 3504 m²

499 000 € (HAI)

Référence : A27220KRH47

  • 270 m2
  • 3504 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maître renovée en bordure de la rivière Lot

  • 270 m2
  • 3504 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande Maison de Maitre avec piscine et jardin et vue sur la rivière Lot. Amoureusement rénovée avec des éléments d'origine. Magnifique maison de maître rénovée située directement au bord de la rivière Lot. Cette propriété se trouve dans une rue latérale calme, à quelques kilomètres seulement des commerces, des écoles et des médecins.

Outre l'entrée spacieuse, le rez-de-chaussée comprend la cuisine, un grand salon, la salle à manger, un bureau ainsi qu'une chambre avec cheminée, une salle de douche et une véranda. L'étage supérieur se compose d'un grand hall, de 4 chambres à coucher et d'une salle de douche avec WC. Il est possible d'aménager entièrement les combles. La surface habitable totale est d'environ 270 m².

La propriété combine harmonieusement les commodités modernes telles que le double vitrage, le chauffage au mazout et la cheminée avec de charmants éléments d'origine. La façade a été entièrement rénovée en 2015. Elle est complétée par une piscine de 10 x 5 m, une cuisine d'été, une vue sur le Lot et un accès privé à la rivière.

La cuisine bien équipée dispose d'une belle cheminée et de jolis carreaux de terre cuite qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le jardin fermé dispose d'une piscine avec une nouvelle couverture.

Pour plus de détails, de photos et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent.

Dans l'ensemble, cette propriété offre un mélange de charme traditionnel, de fonctionnalités pratiques et d'espaces extérieurs pittoresques le long de la rivière, ce qui en fait une perspective attrayante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une maison calme et bien équipée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27220KRH47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Manoir
Maison de Campagne

Description

Grande Maison de Maitre avec piscine et jardin et vue sur la rivière Lot. Amoureusement rénovée avec des éléments d'origine. Magnifique maison de maître rénovée située directement au bord de la rivière Lot. Cette propriété se trouve dans une rue latérale calme, à quelques kilomètres seulement des commerces, des écoles et des médecins.

Outre l'entrée spacieuse, le rez-de-chaussée comprend la cuisine, un grand salon, la salle à manger, un bureau ainsi qu'une chambre avec cheminée, une salle de douche et une véranda. L'étage supérieur se compose d'un grand hall, de 4 chambres à coucher et d'une salle de douche avec WC. Il est possible d'aménager entièrement les combles. La surface habitable totale est d'environ 270 m².

La propriété combine harmonieusement les commodités modernes telles que le double vitrage, le chauffage au mazout et la cheminée avec de charmants éléments d'origine. La façade a été entièrement rénovée en 2015. Elle est complétée par une piscine de 10 x 5 m, une cuisine d'été, une vue sur le Lot et un accès privé à la rivière.

La cuisine bien équipée dispose d'une belle cheminée et de jolis carreaux de terre cuite qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le jardin fermé dispose d'une piscine avec une nouvelle couverture.

Pour plus de détails, de photos et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent.

Dans l'ensemble, cette propriété offre un mélange de charme traditionnel, de fonctionnalités pratiques et d'espaces extérieurs pittoresques le long de la rivière, ce qui en fait une perspective attrayante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une maison calme et bien équipée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lafitte-sur-Lot

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 499 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 472 000 €

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Taxe foncière environ 1 160 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kristina Holze

Conseiller Leggett

siret : 981687106

Kristina Holze sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Kristina Holze

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3584 € et 4850 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

499 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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