Bienvenue dans cette captivante grande maison de trois chambres avec un charmant gîte de deux chambres, située dans un cadre champêtre paisible. Profitez du luxe d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.
Située à la limite d'un hameau tranquille, à seulement 2 km du village animé de Nantiat, cette propriété offre la combinaison parfaite de la paix et de la commodité.
Nantiat propose tous les services nécessaires à la vie quotidienne : boulangerie, supermarché, coiffeur, médecins, école et transports en commun (bus et train pour Limoges ou Poitiers). Limoges et son aéroport international ne sont qu'à 20 minutes en voiture.
Cette belle propriété allie charme historique et équipements modernes. Il vous suffit d'entrer et de déposer vos bagages. Grâce à sa position élevée dans le hameau, cette maison pourrait être l'une des plus anciennes de la région, avec un lien possible avec les Templiers. Un ancien tunnel de fuite, aujourd'hui bouché, existe toujours et aurait été accessible depuis la cave à vin. Si les pierres pouvaient raconter leur histoire...
Maison principale
Au rez-de-chaussée, la maison principale présente des murs en pierres apparentes, des sols en tomettes et de hauts plafonds qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le salon accueillant (34 m²) dispose d'une cheminée confortable et de portes menant à un grand espace de divertissement avec une belle piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se relaxer.
La cuisine centrale (34 m²) dispose d'une cheminée ouverte à double face, tandis que la salle à manger formelle (27 m²) offre de l'élégance avec ses planchers en bois poli et une autre cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC pratique. Un escalier en pierre mène à deux grandes caves à vin voûtées (17 m² chacune) et à une buanderie (29 m²) qui abrite également le chauffage central. Cet espace est également accessible depuis l'extérieur.
À l'étage, trois chambres spacieuses avec des sols en bois poli, des poutres apparentes, chacune avec sa propre salle de bains, offrent beaucoup d'espace et de confort. Le double vitrage et le chauffage central assurent un confort tout au long de l'année.
La maison est indépendante et entourée d'un jardin clos, avec la piscine comme point central. Les propriétaires ont également créé une salle à manger couverte en plein air.
Maison de vacances / Gîte
La maison d'hôtes offre un plan ouvert au rez-de-chaussée (45 m²) avec une cuisine, une salle à manger et un espace de réception, ainsi que de grands carrelages, des poutres apparentes, des murs en pierre et une cheminée pour des soirées romantiques ou un point de rencontre pour les amis et la famille.
L'étage abrite deux chambres spacieuses avec des plafonds voûtés, chacune disposant de sa propre salle de bains pour plus d'intimité. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout le niveau supérieur. Décorée avec goût, cette maison est une retraite accueillante pour les invités.
Un espace extérieur séparé permet aux hôtes de prendre leur petit-déjeuner ou leur déjeuner à l'extérieur.
Cette charmante propriété dispose également d'un garage (30 m²) niché à l'écart de la maison principale, offrant un vaste espace de stockage ou le cadre idéal pour travailler sur des projets de voitures. Avec beaucoup d'espace pour s'étendre et laisser libre cours à sa créativité, cette propriété est l'endroit idéal pour un hobbyiste ou un bricoleur.
En outre, il y a un grand parking privé à côté de la maison.
La propriété est raccordée aux égouts du village.
Située à la limite d'un hameau tranquille, à seulement 2 km du village animé de Nantiat, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. La nature et la campagne sont à votre porte, mais vous pouvez rapidement vous rendre dans la ville animée de Limoges pour votre thérapie shopping et de nombreux restaurants formidables peuvent être trouvés dans la région environnante.
Nantiat répond à tous vos besoins quotidiens : boulangerie, supermarché, coiffeur, médecins, école et transports en commun (bus et train). Limoges et son aéroport international sont à 20 minutes en voiture.
N'hésitez pas à demander plus de photos, de vidéos et d'informations. Visites sur rendez-vous uniquement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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