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Maison à vendre à Pouzols-Minervois (11120) - Aude

132 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3987 m²

132 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3987 m²

499 000 €

Référence : A27291CST11

  • 132 m2
  • 3987 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel emplacement pour cette villa moderne et spacieuse de 3 chambres, avec deux garages piscine, jardins.

  • 132 m2
  • 3987 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette belle villa moderne de 125m2 située dans un lieu époustouflant et paisible offrant des vues panoramiques. Cette propriété lumineuse comprend un fantastique salon de 43m2 avec une cheminée, une cuisine équipée élégante, une buanderie, trois chambres doubles (dont une avec une salle de bain attenante) et une salle de bains familiale . De plus, elle dispose d'une belle véranda de 23m2, ainsi deux garages et un abri de voiture.

L'élément remarquable de cette propriété est ses jardins magnifiques de style parc, offrant des vues fabuleuses et une complète intimité. Profitez du luxe supplémentaire d'une piscine de 10m x 5m et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Portails électriques et grande allée.

Idéalement située près des charmants villages d'Olonzac et de Pouzols Minervois. Un ensemble complet de photos est disponible sur demande. Venez visiter cette belle maison ! Plus de detail ,
cette propriété, construite en 2000 :
Double vitrage partout
Sol en carrelage
Nouvelle isolation
Climatisation réversible
Volets électriques offrant confort et sécurité
Chauffage au gaz assurant une chaleur efficace supplémentaire
Système d'arrosage automatique pour le jardin alimenté par un forage

La propriété s'étend sur 125m² et comprend ce qui suit :

Entrée: 10m²
Salon: 43,45m²
Cuisine équipée: 12,30m²
Buanderie: 6,35m²
Suite parentale: 17,50m² avec salle de douche attenante
Chambre 2: 14,50m²
Chambre 3: 13,45m²
Salle de bain: 6,20m²
Véranda: 25m²
Cuisine d'été: 35,30m²
Garage: 17m²
Garage: 17m²
Abri voiture: 35m²

Nichée au cœur de la pittoresque campagne du Minervois, la propriété est idéalement située à seulement 7km du vibrant village d'Olonzac, avec ses commodités et son marché hebdomadaire. Narbonne (30km) et les plages méditerranéennes (45km).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27291CST11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Découvrez cette belle villa moderne de 125m2 située dans un lieu époustouflant et paisible offrant des vues panoramiques. Cette propriété lumineuse comprend un fantastique salon de 43m2 avec une cheminée, une cuisine équipée élégante, une buanderie, trois chambres doubles (dont une avec une salle de bain attenante) et une salle de bains familiale . De plus, elle dispose d'une belle véranda de 23m2, ainsi deux garages et un abri de voiture.

L'élément remarquable de cette propriété est ses jardins magnifiques de style parc, offrant des vues fabuleuses et une complète intimité. Profitez du luxe supplémentaire d'une piscine de 10m x 5m et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Portails électriques et grande allée.

Idéalement située près des charmants villages d'Olonzac et de Pouzols Minervois. Un ensemble complet de photos est disponible sur demande. Venez visiter cette belle maison ! Plus de detail ,
cette propriété, construite en 2000 :
Double vitrage partout
Sol en carrelage
Nouvelle isolation
Climatisation réversible
Volets électriques offrant confort et sécurité
Chauffage au gaz assurant une chaleur efficace supplémentaire
Système d'arrosage automatique pour le jardin alimenté par un forage

La propriété s'étend sur 125m² et comprend ce qui suit :

Entrée: 10m²
Salon: 43,45m²
Cuisine équipée: 12,30m²
Buanderie: 6,35m²
Suite parentale: 17,50m² avec salle de douche attenante
Chambre 2: 14,50m²
Chambre 3: 13,45m²
Salle de bain: 6,20m²
Véranda: 25m²
Cuisine d'été: 35,30m²
Garage: 17m²
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Abri voiture: 35m²

Nichée au cœur de la pittoresque campagne du Minervois, la propriété est idéalement située à seulement 7km du vibrant village d'Olonzac, avec ses commodités et son marché hebdomadaire. Narbonne (30km) et les plages méditerranéennes (45km).
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LOCALISATION

Ville Pouzols-Minervois

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 965 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Caroline STEMP

Conseiller Leggett

siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 750 € et 1014 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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499 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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