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Maison à vendre à Roussines (16310) - Charente

147 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,05 ha

147 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,05 ha

214 000 € (HAI)

Référence : A27373RGA16

  • 147 m2
  • 1,05 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison en pierre avec 3 chambres, bureau, 2 SDB, une grange et 1h de terrain avec un bois!

  • 147 m2
  • 1,05 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison va vous charmer grâce à ses grands espaces lumineuses au rez-de-chaussée et ses 3 chambres, bureau et 2 salles de bains à l'étage.

A l'extérieur vous trouverez plus de 1 hectare de terrain dont environ 1 000m2 attenant à la maison avec sa terrasse, et environ 9200m2 de terrain avec son propre bois juste de l'autre côté du chemin. Sur cette parcelle vous trouverez des places de parking, des cabanons et une serre.
A quelques pas de la maison, il y a également une grange d'environ 100m2. RDC :

- Cuisine équipée / salle à mange avec son poêle à bois Godin, sa jardinière et vieux évier d'époque. 35m2. Porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin.
- Salon avec poêle à granulé et une grande baie vitré (avec store électrique) rendant la pièce très lumineuse.

1er étage :

- 2 Chambres avec poutres apparentes et moustiquaires dans les fenêtres (14m2 chacun)
- Chambre parentale de 21m2 avec sa salle de bain (avec douche et WC) et petit espace buanderie.
- Salle de bain avec douche.
- Bureau de 8m2.

La grange est à seulement quelques minutes à pied et mesure environ 100m2.
Il y a également des abris jardin sur le terrains et une serre.

Terrain total : 10475m2 avec environ 1000m2 de jardin attenant et 9300m2 de l'autre côté du chemin dont 6800m2 de terrain environ.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27373RGA16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Terrain sans CU

Description

Cette belle maison va vous charmer grâce à ses grands espaces lumineuses au rez-de-chaussée et ses 3 chambres, bureau et 2 salles de bains à l'étage.

A l'extérieur vous trouverez plus de 1 hectare de terrain dont environ 1 000m2 attenant à la maison avec sa terrasse, et environ 9200m2 de terrain avec son propre bois juste de l'autre côté du chemin. Sur cette parcelle vous trouverez des places de parking, des cabanons et une serre.
A quelques pas de la maison, il y a également une grange d'environ 100m2. RDC :

- Cuisine équipée / salle à mange avec son poêle à bois Godin, sa jardinière et vieux évier d'époque. 35m2. Porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin.
- Salon avec poêle à granulé et une grande baie vitré (avec store électrique) rendant la pièce très lumineuse.

1er étage :

- 2 Chambres avec poutres apparentes et moustiquaires dans les fenêtres (14m2 chacun)
- Chambre parentale de 21m2 avec sa salle de bain (avec douche et WC) et petit espace buanderie.
- Salle de bain avec douche.
- Bureau de 8m2.

La grange est à seulement quelques minutes à pied et mesure environ 100m2.
Il y a également des abris jardin sur le terrains et une serre.

Terrain total : 10475m2 avec environ 1000m2 de jardin attenant et 9300m2 de l'autre côté du chemin dont 6800m2 de terrain environ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Roussines

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rebecca GALLIFORD

Conseiller Leggett

siret : 434086930

Rebecca GALLIFORD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rebecca GALLIFORD

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2670 € et 3660 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

214 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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