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Maison à vendre à Briouze (61220) - Orne

72 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3848 m²

72 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3848 m²

116 000 €

Référence : A27391LOK61

  • 72 m2
  • 3848 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe petite maison de caractère dans un cadre idyllique avec jardin boisé et grange à rénover.

  • 72 m2
  • 3848 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, cette jolie maison rustique offrant de belles vues est pleine de caractère. Les murs en pierre apparente, les belles poutres et les éléments de caractère abondent. Fosse septique aux normes. La propriété est adjacente à un chemin rural et dispose d'un joli jardin avec un bois. Une grande grange en ruine est incluse pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. L'accès à la propriété se fait par un chemin rural qui passe derrière, offrant de belles promenades à la campagne.

L'entrée se fait directement dans la grande pièce de vie de 33,5 m² avec une grande cheminée équipée d'un poêle à bois. Les pierres apparentes, les poutres d'origine et d'autres caractéristiques abondent.
Coin cuisine de 8 m², séparé du salon par des boiseries ouvertes.
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

À l'étage, il y a un palier et deux chambres de 14 m² et 10 m², ainsi qu'une troisième chambre d'appoint/bureau de 7 m².

À l'extérieur, il y a une terrasse à l'avant de la maison et un grand parking sur le côté. Les jardins à l'avant et sur les côtés, composés de pelouses et de bois, offrent de belles vues sur la campagne. Il y a une cabane en bois pour le stockage.

En outre, il y a une grande grange qui nécessite une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27391LOK61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, cette jolie maison rustique offrant de belles vues est pleine de caractère. Les murs en pierre apparente, les belles poutres et les éléments de caractère abondent. Fosse septique aux normes. La propriété est adjacente à un chemin rural et dispose d'un joli jardin avec un bois. Une grande grange en ruine est incluse pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. L'accès à la propriété se fait par un chemin rural qui passe derrière, offrant de belles promenades à la campagne.

L'entrée se fait directement dans la grande pièce de vie de 33,5 m² avec une grande cheminée équipée d'un poêle à bois. Les pierres apparentes, les poutres d'origine et d'autres caractéristiques abondent.
Coin cuisine de 8 m², séparé du salon par des boiseries ouvertes.
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

À l'étage, il y a un palier et deux chambres de 14 m² et 10 m², ainsi qu'une troisième chambre d'appoint/bureau de 7 m².

À l'extérieur, il y a une terrasse à l'avant de la maison et un grand parking sur le côté. Les jardins à l'avant et sur les côtés, composés de pelouses et de bois, offrent de belles vues sur la campagne. Il y a une cabane en bois pour le stockage.

En outre, il y a une grande grange qui nécessite une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Briouze

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 116 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 580 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley OKEY

Conseiller Leggett

siret : 510034515

Lesley OKEY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1430 € et 1970 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1430 € et 1970 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

116 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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