Cette villa, construite en 1996, se trouve en bordure du village, dans un lotissement agréable, avec des vues sur la verdure d'un coteau boisé, les collines et les vignobles environnants. Le jardin propose plusieurs places de parking ainsi que des terrasses au sud, à l'est et du côté de la piscine, agrémentées de plantations et d'abris pour offrir de l'ombre.
Un mur et des barrières sécurisent la propriété et permettent d'accéder au garage, aux aires de stationnement et à la porte d'entrée côté jardin. Devant la maison, une terrasse orientée au sud, agrémentée de buissons fleuris, offre ombre et intimité.
L'entrée de la maison ouvre sur l'espace de vie principal, qui regroupe salon, salle à manger et cuisine dans une pièce en forme de L d'environ 43 m². Elle est orientée au sud, vers le nord pour la vue et la piscine, et à l'est vers la salle à manger extérieure. La cuisine équipée, dotée de portes en bois blanc, bénéficie d'une belle vue. Trois doubles portes vitrées, orientées au sud et à l'est, illuminent l'espace.
Un couloir conduit à la salle de bains familiale à droite, équipée d'une douche, WC, bidet, lavabo, armoire à linge et machine à laver. À côté, un WC séparé et en face, un placard. Le couloir dessert également trois chambres doubles de 12,2 m², 12,55 m² et 14,13 m². L'une dispose d'une grande armoire encastrée et la plus grande, d'une douche, d'un lavabo, d'un petit dressing ainsi que d'un débarras verrouillable de 5,87 m², également accessible de l'extérieur.
Le garage de 17,47 m² (5,46 x 3,2 m) permet le stationnement devant, mais aussi sur le côté et derrière la maison, côté jardin.
La climatisation, installée en 2018, dessert toutes les pièces. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La piscine chauffée de 8 x 4 m a été installée entre 2006 et 2007. La fibre optique a récemment été installée.
Le village compte deux restaurants (dont un avec café), un nouveau supermarché, une boulangerie/café, un centre médical, un caviste et un bureau de poste. Il est situé à 7 km de Minerve, à 10 km d'Olonzac, à 21 km de la gare et des grands supermarchés de Lézignan-Corbières, à 24 km de Narbonne, à 38 km de Béziers, à 35 km de Carcassonne (ces trois villes historiques disposent de gares TGV), à 42 km de la mer et à 117 km de l'Espagne (1 h 20).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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