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Maison à vendre à Saint-Agnant-de-Versillat (23300) - Creuse

320 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1,16 ha

320 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1,16 ha

450 500 € (HAI)

Référence : A27432CHH23

  • 320 m2
  • 1,16 ha
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle bien présentée de 6/7 chambres

  • 320 m2
  • 1,16 ha
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison impeccable offre beaucoup d'espace lumineux et aéré. Avec sept chambres au total (dont 2 au rez-de-chaussée), elle est idéale pour l'accès en fauteuil roulant ou à mobilité réduite. Cette propriété est impeccable partout et offre une fantastique maison familiale ou peut-être une opportunité de chambre d'hôtes.

Franchissez le portail électrique et entrez dans l'allée (place de parking pour plusieurs voitures).

Entrez dans la maison par les nouvelles doubles portes d'entrée dans l'impressionnant hall d'entrée. De là, vous avez un accès intérieur au rez-de-chaussée de la grange avec son parking. À côté du hall d'entrée se trouvent une grande buanderie et un W.C séparé avec lavabo. Traversez la grande cuisine avec une porte donnant sur le jardin arrière et la terrasse et une deuxième porte menant à un grand garde-manger.
De là, nous pouvons entrer dans le salon, par des portes doubles. Cette belle pièce a une énorme fenêtre donnant sur le jardin de devant qui permet à la lumière d'entrer. Il y a un poêle à bois dans cette pièce. De là, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau et deux chambres doubles de bonne taille. Il y a également une salle de douche avec W.C.

A l'étage vous accédez à une mezzanine surplombant le salon. D'un côté de la maison, vous disposez de deux chambres doubles, une à l'avant et une à l'arrière de la propriété. L'une d'entre elles possède sa propre salle d'eau privative avec W.C et une porte qui mène à un escalier menant au grenier.
De l'autre côté de la maison se trouve une immense salle de bains familiale avec lavabo, W.C, baignoire et grande douche.
A côté se trouve la chambre principale avec des fenêtres double aspect à l'arrière et sur le côté de la propriété, sa propre salle de douche avec W.C et un dressing. À partir de là se trouvent deux autres chambres doubles.

La maison a du double vitrage partout et chauffage centrale par pompe à chaleur.
L'internet fibre sera bientôt disponible dans le village.

Dehors, il y a un grand jardin à l'avant comprenant un accès au rez-de-chaussée de la grange et un très grand jardin privé à l'arrière de la propriété avec accès au deuxième étage de la grange.

Vous êtes à un peu moins de 10 km de la grande ville de La Souterraine avec son choix de supermarchés et sa gare avec une liaison ferroviaire à grande vitesse vers Paris et à un peu moins de 4 km du village d'Azerables avec son commerce local.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27432CHH23

Types de bien Maison

Description

Cette maison impeccable offre beaucoup d'espace lumineux et aéré. Avec sept chambres au total (dont 2 au rez-de-chaussée), elle est idéale pour l'accès en fauteuil roulant ou à mobilité réduite. Cette propriété est impeccable partout et offre une fantastique maison familiale ou peut-être une opportunité de chambre d'hôtes.

Franchissez le portail électrique et entrez dans l'allée (place de parking pour plusieurs voitures).

Entrez dans la maison par les nouvelles doubles portes d'entrée dans l'impressionnant hall d'entrée. De là, vous avez un accès intérieur au rez-de-chaussée de la grange avec son parking. À côté du hall d'entrée se trouvent une grande buanderie et un W.C séparé avec lavabo. Traversez la grande cuisine avec une porte donnant sur le jardin arrière et la terrasse et une deuxième porte menant à un grand garde-manger.
De là, nous pouvons entrer dans le salon, par des portes doubles. Cette belle pièce a une énorme fenêtre donnant sur le jardin de devant qui permet à la lumière d'entrer. Il y a un poêle à bois dans cette pièce. De là, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau et deux chambres doubles de bonne taille. Il y a également une salle de douche avec W.C.

A l'étage vous accédez à une mezzanine surplombant le salon. D'un côté de la maison, vous disposez de deux chambres doubles, une à l'avant et une à l'arrière de la propriété. L'une d'entre elles possède sa propre salle d'eau privative avec W.C et une porte qui mène à un escalier menant au grenier.
De l'autre côté de la maison se trouve une immense salle de bains familiale avec lavabo, W.C, baignoire et grande douche.
A côté se trouve la chambre principale avec des fenêtres double aspect à l'arrière et sur le côté de la propriété, sa propre salle de douche avec W.C et un dressing. À partir de là se trouvent deux autres chambres doubles.

La maison a du double vitrage partout et chauffage centrale par pompe à chaleur.
L'internet fibre sera bientôt disponible dans le village.

Dehors, il y a un grand jardin à l'avant comprenant un accès au rez-de-chaussée de la grange et un très grand jardin privé à l'arrière de la propriété avec accès au deuxième étage de la grange.

Vous êtes à un peu moins de 10 km de la grande ville de La Souterraine avec son choix de supermarchés et sa gare avec une liaison ferroviaire à grande vitesse vers Paris et à un peu moins de 4 km du village d'Azerables avec son commerce local.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Agnant-de-Versillat

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 450 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 425 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Cheryl HINES - Conseiller Leggett

Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 880 € et 1240 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 880 € et 1240 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

450 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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