130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,95 ha
242 740 € (HAI)
Référence : A27439GJP47
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Une opportunité d'acquérir une ancienne ferme à moderniser, située au calme près du village de Loubes Bernac à seulement 13km de St Foy la Grande, 16km d'Eymet, 26km de Bergerac. Un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, avec des terres et des granges.
Située dans un endroit charmant, cette ferme a besoin d'être rénovée et n'a actuellement pas de chauffage et seulement du simple vitrage. Le logement comprend :
Rez-de-chaussée :
Cuisine (26.6 m²) avec carrelage en terre cuite et cheminée.
Salle de bains (3.65 m²) avec bidet, baignoire et lavabo
Salle à manger (16.85 m²)
WC
Cave (52.5 m²)
Premier étage :
Salon (18.55 m²) avec grandes portes fenêtres donnant sur le balcon avec des marches vers le jardin.
Chambre 1 (16.17 m²) avec plancher en bois
Chambre 2 (17.12 m²)
Deuxième étage :
Chambre 3 (16.53 m²)
Grenier
A l'extérieur de la maison :
Terrain entourant la propriété
Grande grange (170 m²)
Dépendances attenantes (20 m²) (72 m²) (28 m²) (21 m²) (37 m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27439GJP47
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Une opportunité d'acquérir une ancienne ferme à moderniser, située au calme près du village de Loubes Bernac à seulement 13km de St Foy la Grande, 16km d'Eymet, 26km de Bergerac. Un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, avec des terres et des granges.
Située dans un endroit charmant, cette ferme a besoin d'être rénovée et n'a actuellement pas de chauffage et seulement du simple vitrage. Le logement comprend :
Rez-de-chaussée :
Cuisine (26.6 m²) avec carrelage en terre cuite et cheminée.
Salle de bains (3.65 m²) avec bidet, baignoire et lavabo
Salle à manger (16.85 m²)
WC
Cave (52.5 m²)
Premier étage :
Salon (18.55 m²) avec grandes portes fenêtres donnant sur le balcon avec des marches vers le jardin.
Chambre 1 (16.17 m²) avec plancher en bois
Chambre 2 (17.12 m²)
Deuxième étage :
Chambre 3 (16.53 m²)
Grenier
A l'extérieur de la maison :
Terrain entourant la propriété
Grande grange (170 m²)
Dépendances attenantes (20 m²) (72 m²) (28 m²) (21 m²) (37 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 242 740 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 229 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIPDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Gerry JACKSON PHILIP
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Dont estimation
frais de notaire
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