Cette belle maison en pierre de 4 chambres et 2 salles de bains a été entièrement rénovée, y compris un nouveau toit, et est habitable tout de suite. Un avantage notable est la présence d'une chambre et d'une salle de bain dans l'extension au rez-de-chaussée. Elle comprend également une grange en pierre en bon état dotée d'un atelier, d'un espace bureau, d'un espace de stockage, d'un cellier, et d'une terrasse couverte attenante offrant une jolie vue sur la campagne. Le jardin, joliment paysagé et s'étendant sur 2 244 m², inclut un potager équipé d'un tunnel, des arbres fruitiers, et un vieux puits en pierre. La propriété est située dans un charmant petit hameau à 12 km d'Auzances, offrant toutes les commodités quotidiennes, à 55 km de Montluçon (gare SNCF la plus proche), à 58 km de Clermont-Ferrand (aéroport international le plus proche), à 126 km de Limoges (aéroport international) et à 62 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme), en Creuse, Limousin.
RdC :
- Véranda avec accès au jardin
- Séjour avec accès au jardin, équipé d’un poêle à granules et d’un escalier menant au premier étage (29 m²)
- Cuisine équipée (15,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains avec douche, lavabo, lave-linge et chaudière à gaz (9 m²)
- WC séparé (2 m²)
Premier étage :
- 3 chambres (18,5 m², 9 m², 9 m²)
- Salle de bain avec douche et lavabo (5 m²)
- WC séparé (1 m²)
Combles perdus
Chauffage : Poêle à granules dans le séjour et chauffage central au gaz (également pour l'eau chaude)
Isolation : L'extension est isolée, tout comme le côté nord de la maison. Le plancher des combles est isolé et les fenêtres sont en double vitrage.
Fosse septique en place
Dépendances :
- Grande grange en pierre comprenant un atelier, un bureau, des espaces de rangement, une cave/buanderie et une terrasse couverte avec rangement.
- Abri de jardin
Le jardin paysagé inclut un potager avec un tunnel, des arbres fruitiers et un puits d'eau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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