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Maison à vendre à Flers (61100) - Orne

58.68 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 161 m²

58.68 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 161 m²

60 000 €

Référence : A27461RBR61

  • 58.68 m2
  • 161 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une petite maison de ville à rénover avec sa propre cour et un long jardin

  • 58.68 m2
  • 161 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Son emplacement central offre la possibilité parfaite d'accéder aux magasins, aux supermarchés, à la gare et à d'autres commodités en quelques minutes à pied. La distance de lieux particuliers et populaires comme Paris (3 heures), Le Mont-Saint-Michel (1h20) et les vastes plages du débarquement comme Omaha Beach (1h30) parlent définitivement en faveur de la maison.
Le long jardin offre beaucoup d'espace et d'excellentes possibilités pour cultiver ses propres fruits et légumes, un coin confortable pour se détendre ou même un espace barbecue.
Entre la maison principale et le jardin, il y a un autre bâtiment qui sert d'entrepôt et de passage de la maison au jardin, ainsi qu'une autre chambre avec vue sur le jardin au premier étage. La chambre est accessible par un escalier séparé et serait une chambre de vacances parfaite.
Avec un peu d'amour et des travaux de rénovation, cette petite maison géniale peut être transformée en une magnifique maison avec beaucoup de potentiel. Une maison construite en pierre et briques, comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, des WC, une cour, une dépendance avec un atelier et une pièce au-dessus, ainsi qu'un jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27461RBR61

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Son emplacement central offre la possibilité parfaite d'accéder aux magasins, aux supermarchés, à la gare et à d'autres commodités en quelques minutes à pied. La distance de lieux particuliers et populaires comme Paris (3 heures), Le Mont-Saint-Michel (1h20) et les vastes plages du débarquement comme Omaha Beach (1h30) parlent définitivement en faveur de la maison.
Le long jardin offre beaucoup d'espace et d'excellentes possibilités pour cultiver ses propres fruits et légumes, un coin confortable pour se détendre ou même un espace barbecue.
Entre la maison principale et le jardin, il y a un autre bâtiment qui sert d'entrepôt et de passage de la maison au jardin, ainsi qu'une autre chambre avec vue sur le jardin au premier étage. La chambre est accessible par un escalier séparé et serait une chambre de vacances parfaite.
Avec un peu d'amour et des travaux de rénovation, cette petite maison géniale peut être transformée en une magnifique maison avec beaucoup de potentiel. Une maison construite en pierre et briques, comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, des WC, une cour, une dépendance avec un atelier et une pièce au-dessus, ainsi qu'un jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Flers

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 60 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Mark Scheffler

Conseiller Leggett

siret : 983 704 925

Mark Scheffler sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1320 € et 1840 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
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60 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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