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Appartement à vendre à Avignon (84000) - Vaucluse

28 m² - 1 pièce - 1 chbre - ext. 4 m²

28 m² - 1 pièce - 1 chbre - ext. 4 m²

103 000 €

Référence : A27464JOB84

  • 28 m2
  • 4 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exceptionnel ! Charmant appartement T1 bis avec balcon et parking, face aux remparts d'Avignon.

  • 28 m2
  • 4 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans un cadre privilégié d'Avignon, à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement se démarque par son emplacement exceptionnel.

Son environnement agréable promet un cadre de vie unique.
Avec une superficie habitable de 28 m², ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence bénéficiant d'un entretien irréprochable.

L'intérieur est conçu pour maximiser le confort et la luminosité. Une grande baie vitrée illumine l'espace de vie et s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et au calme.

La cuisine, équipée et séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que le hall d'entrée accueillant, la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'appartement.

Le double vitrage et une climatisation récemment installée assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Sa localisation permet un accès facile aux commerces, restaurants, théâtres et autres attractions culturelles. Taxe foncière : 763 €
Charges : 197 euros par trimestre.

Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.

Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, tout au long de l'année.

La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon, à moins d'1 h 20, et à 2 h 40 de Paris.

Un beau produit d'investissement.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 788€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27464JOB84

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

Situé dans un cadre privilégié d'Avignon, à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement se démarque par son emplacement exceptionnel.

Son environnement agréable promet un cadre de vie unique.
Avec une superficie habitable de 28 m², ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence bénéficiant d'un entretien irréprochable.

L'intérieur est conçu pour maximiser le confort et la luminosité. Une grande baie vitrée illumine l'espace de vie et s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et au calme.

La cuisine, équipée et séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que le hall d'entrée accueillant, la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'appartement.

Le double vitrage et une climatisation récemment installée assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Sa localisation permet un accès facile aux commerces, restaurants, théâtres et autres attractions culturelles. Taxe foncière : 763 €
Charges : 197 euros par trimestre.

Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.

Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, tout au long de l'année.

La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon, à moins d'1 h 20, et à 2 h 40 de Paris.

Un beau produit d'investissement.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 788€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Avignon

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 103 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Josephine Braun

Conseiller Leggett

siret : TARASCON

Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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103 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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