flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Tocane-Saint-Apre (24350) - Dordogne

185 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 535 m²

185 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 535 m²

171 000 €

Référence : A27546MAM24

  • 185 m2
  • 535 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village, 4 chambres, véranda sur jardin clos, garage, à 3 minutes à pied des commodités.

  • 185 m2
  • 535 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village en pierre de 185 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose d’une grande cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger et la véranda, ainsi que d’un séjour d'environ 35 m² et d’un WC au rez-de-chaussée. Le 1ᵉʳ étage est composé de 4 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. Vous pourrez profiter des couchers de soleil en toute quiétude depuis la véranda chauffée donnant sur le jardin clos de murs. Leggett Immobilier International vous propose cette maison de village des années 1800 exposée est-ouest, à rafraîchir. Idéalement placée proche du centre-ville d’un village tous commerces, elle bénéficie d’un beau jardin sans vis-à-vis, piscinable, sur une parcelle de 535 m².

Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée (Schmidt) d’environ 12 m² équipée d’une cuisinière à bois « châtelaine » donnant sur une salle à manger (≈ 17,5 m²).
Pièce de vie en double exposition sur rue et jardin, d’environ 35 m² (installation facile d’un poêle sur le conduit tubé). Cellier, atelier, WC avec sanibroyeur, véranda chauffée équipée de volets roulants solaires avec télécommande.

Au 1ᵉʳ étage :
4 chambres dont deux grandes d’environ 20 m² et 15,5 m², et deux plus petites d’environ 9,6 m². Une salle d’eau avec WC, une salle de bain (≈ 5 m²) et une buanderie (≈ 11 m²).

Au 2ᵉ étage :
2 combles aménageables isolés (2 surfaces de 35 m² au sol).
2 chauffe-eau (150 litres chacun)

Extérieur :
Jardin engazonné entouré de haies, garage indépendant avec entrée sur rue, puits avec pompe fonctionnelle.

Maison rénovée par un artisan en 2000, façade ravalée en 2013.
Internet par ADSL
Radiateurs électriques basse consommation
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
20 km de Périgueux, 63 km de l’aéroport de Bergerac
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27546MAM24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison de village en pierre de 185 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose d’une grande cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger et la véranda, ainsi que d’un séjour d'environ 35 m² et d’un WC au rez-de-chaussée. Le 1ᵉʳ étage est composé de 4 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. Vous pourrez profiter des couchers de soleil en toute quiétude depuis la véranda chauffée donnant sur le jardin clos de murs. Leggett Immobilier International vous propose cette maison de village des années 1800 exposée est-ouest, à rafraîchir. Idéalement placée proche du centre-ville d’un village tous commerces, elle bénéficie d’un beau jardin sans vis-à-vis, piscinable, sur une parcelle de 535 m².

Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée (Schmidt) d’environ 12 m² équipée d’une cuisinière à bois « châtelaine » donnant sur une salle à manger (≈ 17,5 m²).
Pièce de vie en double exposition sur rue et jardin, d’environ 35 m² (installation facile d’un poêle sur le conduit tubé). Cellier, atelier, WC avec sanibroyeur, véranda chauffée équipée de volets roulants solaires avec télécommande.

Au 1ᵉʳ étage :
4 chambres dont deux grandes d’environ 20 m² et 15,5 m², et deux plus petites d’environ 9,6 m². Une salle d’eau avec WC, une salle de bain (≈ 5 m²) et une buanderie (≈ 11 m²).

Au 2ᵉ étage :
2 combles aménageables isolés (2 surfaces de 35 m² au sol).
2 chauffe-eau (150 litres chacun)

Extérieur :
Jardin engazonné entouré de haies, garage indépendant avec entrée sur rue, puits avec pompe fonctionnelle.

Maison rénovée par un artisan en 2000, façade ravalée en 2013.
Internet par ADSL
Radiateurs électriques basse consommation
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
20 km de Périgueux, 63 km de l’aéroport de Bergerac
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Tocane-Saint-Apre

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 171 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 032 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27546MAM24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27546MAM24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2070 € et 2850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2070 € et 2850 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 176 550 € 192 600 €

Eymet - Dordogne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 194 400 €

Vendoire - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 189 000 € 190 000 €

Ribérac - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

171 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement