Maison de village en pierre de 185 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose d’une grande cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger et la véranda, ainsi que d’un séjour d'environ 35 m² et d’un WC au rez-de-chaussée. Le 1ᵉʳ étage est composé de 4 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. Vous pourrez profiter des couchers de soleil en toute quiétude depuis la véranda chauffée donnant sur le jardin clos de murs.
Leggett Immobilier International vous propose cette maison de village des années 1800 exposée est-ouest, à rafraîchir. Idéalement placée proche du centre-ville d’un village tous commerces, elle bénéficie d’un beau jardin sans vis-à-vis, piscinable, sur une parcelle de 535 m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée (Schmidt) d’environ 12 m² équipée d’une cuisinière à bois « châtelaine » donnant sur une salle à manger (≈ 17,5 m²).
Pièce de vie en double exposition sur rue et jardin, d’environ 35 m² (installation facile d’un poêle sur le conduit tubé). Cellier, atelier, WC avec sanibroyeur, véranda chauffée équipée de volets roulants solaires avec télécommande.
Au 1ᵉʳ étage :
4 chambres dont deux grandes d’environ 20 m² et 15,5 m², et deux plus petites d’environ 9,6 m². Une salle d’eau avec WC, une salle de bain (≈ 5 m²) et une buanderie (≈ 11 m²).
Au 2ᵉ étage :
2 combles aménageables isolés (2 surfaces de 35 m² au sol).
2 chauffe-eau (150 litres chacun)
Extérieur :
Jardin engazonné entouré de haies, garage indépendant avec entrée sur rue, puits avec pompe fonctionnelle.
Maison rénovée par un artisan en 2000, façade ravalée en 2013.
Internet par ADSL
Radiateurs électriques basse consommation
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
20 km de Périgueux, 63 km de l’aéroport de Bergerac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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