Une propriété élégante, pleine de charme et de caractère, composée d'une maison principale (5 chambres) et d'un gîte (4 chambres), disponible avec tous les meubles principaux - une entreprise de location déjà établie. C'est une opportunité a saisir! La maison principale a un salon spacieux avec cheminée, une grande salle à manger / cuisine et un bureau / salle de jeux, avec 5 chambres + 6 salles de bain. Le cottage pour invités avec 4 chambres + 4 salles de douche - chaque chambre a également un lavabo avec miroir, des chambres de luxe! Studio construit en 2007 avec tous les services connectés, à compléter et à développer. Cette grande propriété est idéalement située dans un petit hameau paisible entouré de campagne, à seulement 5 minutes de la célèbre bastide d'Eymet et à 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. Plus de terrain disponible à l'achat.
MAISON PRINCIPALE (242m²): Rez-de-chaussée: Salon / salon (28m²): carrelage en terre cuite, porte-fenêtre donnant sur le jardin, cheminée; Hall d'entrée (23m²); cuisine familiale / salle à manger (35m²) portes-fenêtres donnant sur la terrasse; Buanderie (4m²); (28m²) bureau / salle de jeux / chambre d'amis
Chambre 1 (16m²) ; Salle de bain: Bain, W.C. (8m²); Salle de douche avec W.C.
1er étage: Chambre 2 (22m²) avec salle de douche ensuite (5m²) W.C .; Chambre 3 (20m²) avec salle de douche privative (5m²) W.C .; Chambre 4 (16m²) avec salle de douche privative (4m²) W.C .; Chambre 5 (16m²) avec salle de douche ensuite (3m²), W.C .. Toutes les chambres avec un coin lavabo. À l'extérieur: Terrasse couverte: (7.6m x 3.75m)
MAISON D’AMIS: (135m²) avec chauffage électrique: Plain pied: Salle à manger / Cuisine / Yoga - Salle d’activités (52m²) Aménagement de cuisine mobile Bulthaup. Sol carrelé, portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte.
Chambre 1 (17m²) portes-fenêtres sur terrasse. Salle de douche attenante (4m²) W.C.
Chambre 2 (16m²) portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Salle de douche attenante (3m²) W.C.
Chambre 3 (20m²) portes-fenêtres sur terrasse. Salle de douche attenante (5m²) W.C.
Chambre 4 (15m²) portes-fenêtres sur terrasse. Salle de douche attenante (3m²) W.C.
Studio: (73m²) construit en 2007 avec tous les services connectés - à compléter. Toute la plomberie est en place avec W.C. Coin cuisine avec évier et eau connectée. Sol en béton, Double vitrage partout.
Dehors: Piscine: 10m x 5m, entourée de terrasses, de belles vues.
Chauffage: Convecteurs électriques + feu ouvert.
Garage / Atelier: (5mx 4m) Beau jardin bien planté.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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