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Maison à vendre à Chancelade (24650) - Dordogne

160 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 900 m²

160 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 900 m²

215 000 €

Référence : A27578SOC24

  • 160 m2
  • 900 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de 2 maisons. Idéal investisseur ou pour en faire une grande maison.

  • 160 m2
  • 900 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéal investisseur ou grande famille.
Cet ensemble de 2 maisons est idéal pour un investisseur ou chaque maison peuvent être louée indépendamment.
Facilement transformable en grande maison.

1ère maison en bon état est composée d'une cuisine aménagée de 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
en rez-de-jardin 2 autres pièces carrelées avec chauffage, chaufferie, garage.

2ème maison avec travaux et facilement habitable après quelques travaux.
Cette maison comprend 2 chambres, cuisine et séjour, salle d'eau et wc indépendant, garage
Idéal pour un investisseur ou une grande famille, cet ensemble de deux maisons offre une polyvalence intéressante. Chaque maison peut être louée de manière indépendante, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Alternativement, les deux maisons peuvent être facilement transformées en une grande maison, offrant ainsi de vastes espaces pour une famille étendue.

La première maison, en bon état, est composée d'une cuisine aménagée et de trois chambres, offrant un espace de vie confortable. Elle comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, il y a deux autres pièces carrelées avec chauffage, ainsi qu'une chaufferie et un garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage.

La deuxième maison nécessite des travaux mais peut être rendue habitable assez facilement après quelques rénovations. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Dans l'ensemble, cet ensemble de deux maisons offre une multitude de possibilités, que ce soit pour l'investissement locatif, la création d'une grande résidence familiale ou même la combinaison des deux. Son agencement flexible et ses caractéristiques variées en font une option attrayante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un logement adaptable à leurs besoins.






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27578SOC24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Idéal investisseur ou grande famille.
Cet ensemble de 2 maisons est idéal pour un investisseur ou chaque maison peuvent être louée indépendamment.
Facilement transformable en grande maison.

1ère maison en bon état est composée d'une cuisine aménagée de 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
en rez-de-jardin 2 autres pièces carrelées avec chauffage, chaufferie, garage.

2ème maison avec travaux et facilement habitable après quelques travaux.
Cette maison comprend 2 chambres, cuisine et séjour, salle d'eau et wc indépendant, garage
Idéal pour un investisseur ou une grande famille, cet ensemble de deux maisons offre une polyvalence intéressante. Chaque maison peut être louée de manière indépendante, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Alternativement, les deux maisons peuvent être facilement transformées en une grande maison, offrant ainsi de vastes espaces pour une famille étendue.

La première maison, en bon état, est composée d'une cuisine aménagée et de trois chambres, offrant un espace de vie confortable. Elle comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, il y a deux autres pièces carrelées avec chauffage, ainsi qu'une chaufferie et un garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage.

La deuxième maison nécessite des travaux mais peut être rendue habitable assez facilement après quelques rénovations. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Dans l'ensemble, cet ensemble de deux maisons offre une multitude de possibilités, que ce soit pour l'investissement locatif, la création d'une grande résidence familiale ou même la combinaison des deux. Son agencement flexible et ses caractéristiques variées en font une option attrayante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un logement adaptable à leurs besoins.






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chancelade

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 650 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 194 € et 42 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

215 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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