101 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 125 m²
97 900 € (HAI)
Référence : A27583SR16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Découvrez cette charmante maison située dans le village paisible de Champagne-Mouton, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Entièrement rénovée, cette maison simple et fonctionnelle propose un intérieur moderne avec des poutres apparentes au plafond, garantissant à la fois confort et charme rustique. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille. De plus, un appartement indépendant à rénover offre un potentiel supplémentaire pour générer un revenu complémentaire. Bien isolée, cette maison offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate de tous les commerces et services du village, et avec un jardin facile d'entretien, elle incarne le mode de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne charentaise.
Cette maison est composée de
- 1 Cuisine/ séjour: 25m²
- wc+ Buanderie: 4,44m²
- Buanderie/cave: 26m²
A l'ETAGE
- Palier: 10,12m² (bureau possible car prise)
- Chambre1: 14,82m²
- Chambre2: 11,46m²
- Chambre3: 12,15m²
- Salle d'eau + wc: 3,9m²
- Dressing: 2,54m²
- Dégagement: 9m²
- Salle d'eau: 3,25m²
- wc: 1,1m²
- Accès par escalier au grenier (potentiel pour rénovation)
Cave: 44m² (accès par le côté de la maison)
APPARTEMENT
A gauche de la maison
Escalier menant à l'étage:
- 1 pièce principale 'séjour/cuisine possible si rénovation: 23m²
- 1 pièce "Projet pour chambre possible": 17m²
- 1 grenier
A l'EXTERIEUR
- Petit jardin potager
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27583SR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Chambres d'hôtes
Description
Découvrez cette charmante maison située dans le village paisible de Champagne-Mouton, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Entièrement rénovée, cette maison simple et fonctionnelle propose un intérieur moderne avec des poutres apparentes au plafond, garantissant à la fois confort et charme rustique. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille. De plus, un appartement indépendant à rénover offre un potentiel supplémentaire pour générer un revenu complémentaire. Bien isolée, cette maison offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate de tous les commerces et services du village, et avec un jardin facile d'entretien, elle incarne le mode de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne charentaise.
Cette maison est composée de
- 1 Cuisine/ séjour: 25m²
- wc+ Buanderie: 4,44m²
- Buanderie/cave: 26m²
A l'ETAGE
- Palier: 10,12m² (bureau possible car prise)
- Chambre1: 14,82m²
- Chambre2: 11,46m²
- Chambre3: 12,15m²
- Salle d'eau + wc: 3,9m²
- Dressing: 2,54m²
- Dégagement: 9m²
- Salle d'eau: 3,25m²
- wc: 1,1m²
- Accès par escalier au grenier (potentiel pour rénovation)
Cave: 44m² (accès par le côté de la maison)
APPARTEMENT
A gauche de la maison
Escalier menant à l'étage:
- 1 pièce principale 'séjour/cuisine possible si rénovation: 23m²
- 1 pièce "Projet pour chambre possible": 17m²
- 1 grenier
A l'EXTERIEUR
- Petit jardin potager
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Prix de vente HAI 97 900 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 89 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sylvie Riviere
Conseiller Leggett
siret : 422 210 328
Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvie RiviereMensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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