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Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

194 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2,89 ha

194 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2,89 ha

318 000 €

Référence : A27587MDU16

  • 194 m2
  • 2,89 ha
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de quatre chambres en bordure de Confolens avec un peu moins de 3 ha, parfaite pour les chevaux.

  • 194 m2
  • 2,89 ha
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette impressionnante propriété en bordure de Confolens comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon/salle à manger ouvert. Sous toute la surface de la maison se trouvent un triple garage, un atelier, une cuisine d'été et une « cave ».
Avec un jardin arboré et un champ attenant de 2 hectares, parfait pour les chevaux avec une source d'eau qui coule à travers. À moins d'un kilomètre du centre de la belle ville médiévale de Confolens avec toutes les commodités dont vous aurez besoin se trouve cette impressionnante maison familiale située dans un jardin arboré avec un grand champ attenant qui serait parfait pour les chevaux. Il y a une source d'eau qui traverse le champ et un petit étang.
La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir spacieux. À droite se trouve un grand salon/salle à manger en forme de « L » de 65 m2 avec des portes doubles menant aux jardins avant et arrière. Un ensemble de doubles portes vitrées mène de la salle à manger à la cuisine spacieuse de 20 m2. À côté de la cuisine se trouve un garde-manger/buanderie.
A gauche du hall d'entrée se trouve une chambre au rez-de-chaussée de 21m2 également avec des portes donnant sur le jardin. A côté de la chambre se trouve une salle de bain au rez-de-chaussée et des WC séparés.
Au premier étage se trouvent trois autres chambres de 14m2, 16m2 et 17m2. La chambre avant a des portes donnant sur un balcon donnant sur le jardin. Il y a aussi une salle de bains familiale et des WC.
Des escaliers de la Buanderie à côté de la Cuisine mènent à un grand niveau inférieur/sous-sol de 141 m2 où vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier, une cave, un salon de jardin, une cuisine d'été, une salle d'eau, WC. et le potentiel d'une CINQUIÈME chambre ou bureau.
Cette propriété est une maison familiale depuis plusieurs années et dispose de double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Confolens est à environ 45 minutes de l'aéroport de Limoges et à environ une heure de Poitiers. De plus, il y a plusieurs autres villes à moins de 30 minutes et de nombreux petits villages et villes à explorer à proximité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27587MDU16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette impressionnante propriété en bordure de Confolens comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon/salle à manger ouvert. Sous toute la surface de la maison se trouvent un triple garage, un atelier, une cuisine d'été et une « cave ».
Avec un jardin arboré et un champ attenant de 2 hectares, parfait pour les chevaux avec une source d'eau qui coule à travers. À moins d'un kilomètre du centre de la belle ville médiévale de Confolens avec toutes les commodités dont vous aurez besoin se trouve cette impressionnante maison familiale située dans un jardin arboré avec un grand champ attenant qui serait parfait pour les chevaux. Il y a une source d'eau qui traverse le champ et un petit étang.
La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir spacieux. À droite se trouve un grand salon/salle à manger en forme de « L » de 65 m2 avec des portes doubles menant aux jardins avant et arrière. Un ensemble de doubles portes vitrées mène de la salle à manger à la cuisine spacieuse de 20 m2. À côté de la cuisine se trouve un garde-manger/buanderie.
A gauche du hall d'entrée se trouve une chambre au rez-de-chaussée de 21m2 également avec des portes donnant sur le jardin. A côté de la chambre se trouve une salle de bain au rez-de-chaussée et des WC séparés.
Au premier étage se trouvent trois autres chambres de 14m2, 16m2 et 17m2. La chambre avant a des portes donnant sur un balcon donnant sur le jardin. Il y a aussi une salle de bains familiale et des WC.
Des escaliers de la Buanderie à côté de la Cuisine mènent à un grand niveau inférieur/sous-sol de 141 m2 où vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier, une cave, un salon de jardin, une cuisine d'été, une salle d'eau, WC. et le potentiel d'une CINQUIÈME chambre ou bureau.
Cette propriété est une maison familiale depuis plusieurs années et dispose de double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Confolens est à environ 45 minutes de l'aéroport de Limoges et à environ une heure de Poitiers. De plus, il y a plusieurs autres villes à moins de 30 minutes et de nombreux petits villages et villes à explorer à proximité.
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LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 318 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Michael DUNION

Conseiller Leggett

siret : 799618632

Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Michael DUNION

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3840 € et 5250 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 3840 € et 5250 € pour 2021

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318 000 €

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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