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Maison à vendre à Saint-Amand-Jartoudeix (23400) - Creuse

114 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1702 m²

114 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1702 m²

109 000 € (HAI)

Référence : A27591DAC23

  • 114 m2
  • 1702 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village indépendante bien présentée avec cour et terrain séparé

  • 114 m2
  • 1702 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison indépendante de 4 chambres se trouve au cœur d'un petit village entre Bourganeuf et Saint-Léonard-de-Noblat. Offrant un logement familial de bonne taille, c'est une maison familiale idéale ou une maison de vacances, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Limoges. Sauviat-sur-Vige est à seulement 5 minutes en voiture et dispose de cafés, de restaurants, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'un supermarché. La maison bénéficie également de dépendances, d'une cour et d'un terrain séparé idéal pour se détendre dans un environnement paisible. Cette maison indépendante se trouve au milieu d'un petit village. Elle dispose d'une cour tout autour de la maison, ce qui permet de se garer facilement et en toute intimité. Il y a deux entrées différentes, l'une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière. Les deux portes mènent à la salle de séjour (38 m²), qui comprend une salle à manger séparée. À gauche du salon (depuis l'avant de la maison) se trouve une cuisine bien équipée (15 m²). Le bel escalier en bois ancien vous amène au premier étage dans un couloir ouvert qui communique avec une salle de bains (6 m²) et trois chambres (14, 14 et 9 m²). Des escaliers mènent ensuite au grenier aménagé, qui comprend une chambre (16 m²) et un petit bureau (6 m²). La maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture des villes historiques de St-Léonard-de-Noblat et de Bourganeuf, qui disposent toutes deux de tous les services que l'on peut attendre de villes plus importantes. Il y a également un service de bus quotidien de/vers Limoges. La maison se trouve à 40 minutes en voiture du lac de Vassivière, avec ses sports nautiques, ses plages et ses restaurants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27591DAC23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison indépendante de 4 chambres se trouve au cœur d'un petit village entre Bourganeuf et Saint-Léonard-de-Noblat. Offrant un logement familial de bonne taille, c'est une maison familiale idéale ou une maison de vacances, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Limoges. Sauviat-sur-Vige est à seulement 5 minutes en voiture et dispose de cafés, de restaurants, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'un supermarché. La maison bénéficie également de dépendances, d'une cour et d'un terrain séparé idéal pour se détendre dans un environnement paisible. Cette maison indépendante se trouve au milieu d'un petit village. Elle dispose d'une cour tout autour de la maison, ce qui permet de se garer facilement et en toute intimité. Il y a deux entrées différentes, l'une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière. Les deux portes mènent à la salle de séjour (38 m²), qui comprend une salle à manger séparée. À gauche du salon (depuis l'avant de la maison) se trouve une cuisine bien équipée (15 m²). Le bel escalier en bois ancien vous amène au premier étage dans un couloir ouvert qui communique avec une salle de bains (6 m²) et trois chambres (14, 14 et 9 m²). Des escaliers mènent ensuite au grenier aménagé, qui comprend une chambre (16 m²) et un petit bureau (6 m²). La maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture des villes historiques de St-Léonard-de-Noblat et de Bourganeuf, qui disposent toutes deux de tous les services que l'on peut attendre de villes plus importantes. Il y a également un service de bus quotidien de/vers Limoges. La maison se trouve à 40 minutes en voiture du lac de Vassivière, avec ses sports nautiques, ses plages et ses restaurants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Amand-Jartoudeix

Département Creuse

Région Limousin

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

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Gavin Cowling

Conseiller Leggett

siret : 948049853

Gavin Cowling sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2280 € et 3130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2280 € et 3130 € pour 2021

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Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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