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Commerce à vendre à Forges de Lanouée (56120) - Morbihan

190 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 186 m²

190 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 186 m²

149 999 € (HAI)

Référence : A27596CCU56

  • 190 m2
  • 186 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en centre-ville avec 5 chambres en centre ville.

  • 190 m2
  • 186 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité d'acquérir un bar ou maison au centre d'un charmant village, à quelques mètres du canal de Nantes à Brest. À seulement 5 minutes de la ville médiévale de Josselin et de la côte en moins d'une heure. Les propriétaires actuels ont géré le bar pendant de nombreuses années et ont maintenant décidé de vendre alors qu'ils se dirigent vers la retraite. L'opportunité de continuer en tant qu'entreprise ou simplement comme résidence. La propriété est au cœur du village. Entrée du bar qui a été converti en salon(52M2). Le bar pourrait être facilement transformé en cuisine avec la plomberie déjà en place. La cuisine actuelle se trouve à l'arrière de la maison et donne accès à la cour arrière avec abri et dépendances. . Le rez-de-chaussée dispose également d'une autre pièce pouvant être une chambre ou un bureau et wc.. Le premier étage comprend 3 chambres de bonne taille avec parquet . et chauffage électrique. Salle de bain et WC
Le deuxième étage a été aménagé en deux grandes chambres avec des vues fabuleuses sur la forge et l'église.

À visiter vite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27596CCU56

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Maison familiale

Description

Opportunité d'acquérir un bar ou maison au centre d'un charmant village, à quelques mètres du canal de Nantes à Brest. À seulement 5 minutes de la ville médiévale de Josselin et de la côte en moins d'une heure. Les propriétaires actuels ont géré le bar pendant de nombreuses années et ont maintenant décidé de vendre alors qu'ils se dirigent vers la retraite. L'opportunité de continuer en tant qu'entreprise ou simplement comme résidence. La propriété est au cœur du village. Entrée du bar qui a été converti en salon(52M2). Le bar pourrait être facilement transformé en cuisine avec la plomberie déjà en place. La cuisine actuelle se trouve à l'arrière de la maison et donne accès à la cour arrière avec abri et dépendances. . Le rez-de-chaussée dispose également d'une autre pièce pouvant être une chambre ou un bureau et wc.. Le premier étage comprend 3 chambres de bonne taille avec parquet . et chauffage électrique. Salle de bain et WC
Le deuxième étage a été aménagé en deux grandes chambres avec des vues fabuleuses sur la forge et l'église.

À visiter vite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Forges de Lanouée

Département Morbihan

Région Bretagne

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 999 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière environ 572 €

Financement à partir de
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Carol CURTIS

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siret : 830889416

Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3000 € et 4100 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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