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Appartement à vendre à Gaillard (74240) - Haute-Savoie

63.89 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²

63.89 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²

375 000 €

Référence : A27605MAA74

  • 63.89 m2
  • 7 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

T3 neuf de 63.89m2 à vendre à Gaillard, aux portes de Genève avec parking et balcon.

  • 63.89 m2
  • 7 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce nouveau développement est situé dans un emplacement incroyablement pratique avec le tramway passant juste devant pour donner accès à Genève et Annemasse.

Il ne reste plus que quelques propriétés dans cette résidence recherchée, prenez la vôtre dès maintenant ! Hall d'entrée de 2,92 m2 menant au séjour/cuisine ouvert de 29,12 m2. Des portes vitrées à double vitrage donnent sur le balcon.

Des rangements intégrés, des WC indépendants et une salle d'eau de 4,52m2 avec point lave-linge.
Chambre 1 - 12.21m2
Chambre 2 -9.33m2

La région
Gaillard se trouve à la frontière avec la Suisse, à 5 km à l'est du centre-ville de Genève - un emplacement privilégié, offrant un accès facile à la vie urbaine cosmopolite de Genève et aux opportunités d'emploi tout en conservant une atmosphère sereine et suburbaine. Le magnifique lac Léman est facilement accessible et Annecy est à 44 km, entourée de montagnes et de verdure. La Haute Savoie est un endroit fabuleux toute l'année pour vivre ou investir. Localement, il y a des supermarchés, des écoles, des restaurants et des établissements médicaux et l'aéroport international de Genève se trouve à seulement 25 km. Les résidents bénéficient d'une riche tapisserie culturelle, à proximité de monuments historiques, de charmants cafés et de marchés animés. Les excellentes liaisons de transport facilitent les déplacements dans la région.

Accés:
Tramway vers Genève et Annemasse
Aéroport international de Genève à 9,6 km - transports en commun pour vous faciliter la vie
Annecy 25km
A40 et A41 à proximité.

Dans la résidence, vous trouverez un choix d'appartements de 2 chambres avec un appartement restant de 3 chambres au dernière étage. Veuillez contacter votre agent local pour plus de informations
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27605MAA74

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Ce nouveau développement est situé dans un emplacement incroyablement pratique avec le tramway passant juste devant pour donner accès à Genève et Annemasse.

Il ne reste plus que quelques propriétés dans cette résidence recherchée, prenez la vôtre dès maintenant ! Hall d'entrée de 2,92 m2 menant au séjour/cuisine ouvert de 29,12 m2. Des portes vitrées à double vitrage donnent sur le balcon.

Des rangements intégrés, des WC indépendants et une salle d'eau de 4,52m2 avec point lave-linge.
Chambre 1 - 12.21m2
Chambre 2 -9.33m2

La région
Gaillard se trouve à la frontière avec la Suisse, à 5 km à l'est du centre-ville de Genève - un emplacement privilégié, offrant un accès facile à la vie urbaine cosmopolite de Genève et aux opportunités d'emploi tout en conservant une atmosphère sereine et suburbaine. Le magnifique lac Léman est facilement accessible et Annecy est à 44 km, entourée de montagnes et de verdure. La Haute Savoie est un endroit fabuleux toute l'année pour vivre ou investir. Localement, il y a des supermarchés, des écoles, des restaurants et des établissements médicaux et l'aéroport international de Genève se trouve à seulement 25 km. Les résidents bénéficient d'une riche tapisserie culturelle, à proximité de monuments historiques, de charmants cafés et de marchés animés. Les excellentes liaisons de transport facilitent les déplacements dans la région.

Accés:
Tramway vers Genève et Annemasse
Aéroport international de Genève à 9,6 km - transports en commun pour vous faciliter la vie
Annecy 25km
A40 et A41 à proximité.

Dans la résidence, vous trouverez un choix d'appartements de 2 chambres avec un appartement restant de 3 chambres au dernière étage. Veuillez contacter votre agent local pour plus de informations
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gaillard

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 375 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Emma Sharp

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siret : 948706445

Emma Sharp sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emma Sharp

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

375 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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