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Maison à vendre à Saint-Aquilin (24110) - Dordogne

160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 12,19 ha

160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 12,19 ha

593 600 € (HAI)

Référence : A27635LAL24

  • 160 m2
  • 12,19 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie ferme modernisée à moins d'un kilomètre et demi de St Aquilin, joli village de Dordogne.

  • 160 m2
  • 12,19 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ferme joliment restaurée avec quatre hectares de terres agricoles et un gîte potentiel. A seulement 7 km du bourg de Tocane Ste Apre avec son supermarché et d'autres commodités, telles que collège et des médecins. Il y a un marché le lundi à Tocane Maison. Au rez-de-chaussée : véranda/cuisine d'été : 10sq.m.
Salon avec insère : 30,56 m². Cuisine équipée : 20,3 m².
Chambre/bureau : 14,48 m². Chambre 2 : 13,14 m². Salle d'eau et toilettes : 3,48 m² ; Chambre 3 : 18,53 m² ; A l'étage : Chambre 4 : 10 m² ; Chambre 5 : 6,96 m² ; Salle d'eau : 5,72 m² ; WC : 3,79 m². Chauffage : Climatisation électrique et réversible et bois. Pompe à chaleur. Isolation de la toiture. Double vitrage. Panneaux photovoltaiques. Gîte : 134,3 m² avec grandes portes-fenêtres et parquet. A l'étage : Deux chambres et salle d'eau. Travaux à terminer.
Le tout sur 12 hectares de terres agricoles et de bois.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27635LAL24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison de ferme joliment restaurée avec quatre hectares de terres agricoles et un gîte potentiel. A seulement 7 km du bourg de Tocane Ste Apre avec son supermarché et d'autres commodités, telles que collège et des médecins. Il y a un marché le lundi à Tocane Maison. Au rez-de-chaussée : véranda/cuisine d'été : 10sq.m.
Salon avec insère : 30,56 m². Cuisine équipée : 20,3 m².
Chambre/bureau : 14,48 m². Chambre 2 : 13,14 m². Salle d'eau et toilettes : 3,48 m² ; Chambre 3 : 18,53 m² ; A l'étage : Chambre 4 : 10 m² ; Chambre 5 : 6,96 m² ; Salle d'eau : 5,72 m² ; WC : 3,79 m². Chauffage : Climatisation électrique et réversible et bois. Pompe à chaleur. Isolation de la toiture. Double vitrage. Panneaux photovoltaiques. Gîte : 134,3 m² avec grandes portes-fenêtres et parquet. A l'étage : Deux chambres et salle d'eau. Travaux à terminer.
Le tout sur 12 hectares de terres agricoles et de bois.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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LOCALISATION

Ville Saint-Aquilin

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 593 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 560 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley ALLAN

Conseiller Leggett

siret : 379256621

Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1060 € et 1510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1060 € et 1510 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

593 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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