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Maison à vendre à Ineuil (18160) - Cher

106 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 5490 m²

106 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 5490 m²

99 000 € (HAI)

Référence : A27657ADU18

  • 106 m2
  • 5490 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante avec grand jardin dans un village calme

  • 106 m2
  • 5490 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce charmant cottage traditionnel est situé dans le petit village attrayant d'Ineuil, le village est entouré d'une campagne magnifique et constitue l'emplacement idéal pour une maison de vacances. Cette région est riche de nombreux châteaux locaux, forêts, lacs et promenades mais bénéficie également d'un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges, Saint Amand Montrond ou Châteauroux. Le bourg de Lignières se trouve à environ 12 km de la propriété et propose un choix de boutiques, de bars et de restaurants. L'espace de vie de cette propriété est de plain-pied et comprend une grande cuisine/salle à manger (comprenant un poêle à bois, un four à pain et une double porte d'accès au jardin), une buanderie, 3 chambres et une salle de bains familiale. Il y a une terrasse couverte à l'avant et à l'arrière de la maison, des débarras et 2 garages. Le grand jardin arboré de plus de 5 000 m2 compte de nombreux types d'arbres fruitiers matures et un espace barbecue.

Mesure approximative de la taille de la pièce-
Cuisine/salle à manger - 9,5 mx 3,6 m
Utilitaire - 3,8 mx 2,1 m
Chambre 1 - 4,2 mx 4,3 m
Chambre 2 - 3,7 mx 4 m
Chambre 3 - 4m x 5m
Salle de bain - 3,8 mx 2,1 m
Garage 1- 7,3 mx 5,2 m
Garage 2 - 5,3 mx 4 m

La paix et la tranquillité peuvent être trouvées dans cette propriété, il y a un besoin de modernisation mais cela se reflète dans le prix. Une visite précoce est recommandée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27657ADU18

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Ce charmant cottage traditionnel est situé dans le petit village attrayant d'Ineuil, le village est entouré d'une campagne magnifique et constitue l'emplacement idéal pour une maison de vacances. Cette région est riche de nombreux châteaux locaux, forêts, lacs et promenades mais bénéficie également d'un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges, Saint Amand Montrond ou Châteauroux. Le bourg de Lignières se trouve à environ 12 km de la propriété et propose un choix de boutiques, de bars et de restaurants. L'espace de vie de cette propriété est de plain-pied et comprend une grande cuisine/salle à manger (comprenant un poêle à bois, un four à pain et une double porte d'accès au jardin), une buanderie, 3 chambres et une salle de bains familiale. Il y a une terrasse couverte à l'avant et à l'arrière de la maison, des débarras et 2 garages. Le grand jardin arboré de plus de 5 000 m2 compte de nombreux types d'arbres fruitiers matures et un espace barbecue.

Mesure approximative de la taille de la pièce-
Cuisine/salle à manger - 9,5 mx 3,6 m
Utilitaire - 3,8 mx 2,1 m
Chambre 1 - 4,2 mx 4,3 m
Chambre 2 - 3,7 mx 4 m
Chambre 3 - 4m x 5m
Salle de bain - 3,8 mx 2,1 m
Garage 1- 7,3 mx 5,2 m
Garage 2 - 5,3 mx 4 m

La paix et la tranquillité peuvent être trouvées dans cette propriété, il y a un besoin de modernisation mais cela se reflète dans le prix. Une visite précoce est recommandée.
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LOCALISATION

Ville Ineuil

Département Cher

Région Centre

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière environ 295 €

Financement à partir de
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Adam DURSTON

Conseiller Leggett

siret : 853676831

Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Adam DURSTON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1861 € et 2517 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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