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Maison à vendre à Saint-Georges-de-Rouelley (50720) - Manche

112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 237 m²

112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 237 m²

129 000 €

Référence : A27659RBR50

  • 112 m2
  • 237 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison typique colombage de Normandie pres de Domfront.

  • 112 m2
  • 237 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Tout à fait charmant et Domfront est à un jet de pierre. Cette propriété possède de nombreux éléments d'origine datant de 1869. Elle dispose d'un grand salon avec poêle à bois attenant à une cuisine bien équipée. Une autre pièce menant à la cuisine est une très grande cave à vin et un atelier/buanderie. Les chambres et les salles de bains du premier étage sont spacieuses, lumineuses et dotées d'un double vitrage de qualité. Les salles de bains attenantes à chaque chambre permettent d'envisager la possibilité d'une chambre d'hôte ou d'une maison d'amis pour un petit revenu. L'emplacement n'est pas isolé, mais permet une intimité et un bon contact avec les voisins, quel que soit votre choix. Une cour gravillonnée bien aménagée mène à la cuisine pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement un verre de vin au soleil du soir. De plus, il y a une place de parking de bonne taille, un abri en bois et un ruisseau qui coule à côté. Le village local possède son propre supermarché. La maison comprend:-
Au rez-de-chaussée ;
Salon - 35m² avec poêle à bois, colombages sur les murs et parquet.
Cuisine - 21m² - avec carrelage neuf et meubles intégrés.
Cave à vin et atelier combinés - 20m²
Au premier étage ;

La chambre principale avec sa salle de bains attenante avec baignoire et douche, lavabo et WC - 18m².
Chambre 2 confortable et double vitrage.
Le palier offre un espace idéal actuellement utilisé comme bureau.
Le grenier au deuxième étage est parfaitement confortable pour deux chambres ou plus.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27659RBR50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Tout à fait charmant et Domfront est à un jet de pierre. Cette propriété possède de nombreux éléments d'origine datant de 1869. Elle dispose d'un grand salon avec poêle à bois attenant à une cuisine bien équipée. Une autre pièce menant à la cuisine est une très grande cave à vin et un atelier/buanderie. Les chambres et les salles de bains du premier étage sont spacieuses, lumineuses et dotées d'un double vitrage de qualité. Les salles de bains attenantes à chaque chambre permettent d'envisager la possibilité d'une chambre d'hôte ou d'une maison d'amis pour un petit revenu. L'emplacement n'est pas isolé, mais permet une intimité et un bon contact avec les voisins, quel que soit votre choix. Une cour gravillonnée bien aménagée mène à la cuisine pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement un verre de vin au soleil du soir. De plus, il y a une place de parking de bonne taille, un abri en bois et un ruisseau qui coule à côté. Le village local possède son propre supermarché. La maison comprend:-
Au rez-de-chaussée ;
Salon - 35m² avec poêle à bois, colombages sur les murs et parquet.
Cuisine - 21m² - avec carrelage neuf et meubles intégrés.
Cave à vin et atelier combinés - 20m²
Au premier étage ;

La chambre principale avec sa salle de bains attenante avec baignoire et douche, lavabo et WC - 18m².
Chambre 2 confortable et double vitrage.
Le palier offre un espace idéal actuellement utilisé comme bureau.
Le grenier au deuxième étage est parfaitement confortable pour deux chambres ou plus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Georges-de-Rouelley

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 321 €

Financement à partir de
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Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rita BRYAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2723 € et 3685 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2723 € et 3685 € pour 2021

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129 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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