flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à La Cellette (23350) - Creuse

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 9651 m²

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 9651 m²

240 750 € (HAI)

Référence : A27675MKE23

  • 120 m2
  • 9651 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parfaitement présentée, emplacement idyllique, propriété rénovée de 3 chambres avec piscine, jardin, bois.

  • 120 m2
  • 9651 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur du magnifique paysage rural de La Creuse, dans le centre de la France, la propriété est proche du village de Genouillac pour les commodités quotidiennes ainsi que des villes rurales historiques de La Châtre ou Boussac.

Chacune organise un marché de producteurs en semaine avec des produits locaux, situé au cœur de la ville, entouré de boutiques, de bars et de restaurants.

À proximité en voiture du domaine des 3 lacs, qui propose des baignades en eau douce, des activités nautiques, ainsi que des restaurants-bars de plage, la propriété est également proche du lac à vagues intérieur, idéal pour le ski nautique, ou du parcours de golf national avec piscine et spa ouverts au public. Située dans un petit hameau de seulement une poignée de propriétés, la propriété se trouve sur son propre terrain avec un parking hors route. Derrière le portail côté route se trouve une belle propriété authentique en pierre, modernisée et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes dont une nouvelle toiture, un nouveau double vitrage avec volets électriques et un chauffage central au gaz.

Un grand couloir lumineux divise la propriété, avec d'un côté une grande cuisine équipée moderne de taille familiale, équipée d'un nouveau réfrigérateur-congélateur de style américain et d'un îlot central. Il y a aussi un poêle à bois pour plus de confort.

Au rez-de-chaussée, se trouvent également une grande pièce d'été donnant sur la terrasse et la piscine creusée, deux chambres doubles, une grande salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.

La "pièce de résistance" se trouve au 1ᵉʳ étage sous la forme d'une belle et grande pièce à vivre sous les poutres apparentes en chêne, donnant sur la piscine, le jardin et le bois appartenant à la propriété. Le 1ᵉʳ étage offre également une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants.

Le grand jardin permet de construire une deuxième propriété, bien que les plans soient terminés, mais une jolie maison d'été pourrait être construite à sa place. Le jardin est en grande partie gazonné, parfait pour que les enfants ou petits-enfants puissent jouer, et le bois entoure le jardin sur deux côtés.

Une propriété d'exception, offrant un confort extrême, dans un bel emplacement.

À 90 minutes de l'aéroport international de Limoges.

Veuillez demander plus d'informations et de photos à l'agent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27675MKE23

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Située au cœur du magnifique paysage rural de La Creuse, dans le centre de la France, la propriété est proche du village de Genouillac pour les commodités quotidiennes ainsi que des villes rurales historiques de La Châtre ou Boussac.

Chacune organise un marché de producteurs en semaine avec des produits locaux, situé au cœur de la ville, entouré de boutiques, de bars et de restaurants.

À proximité en voiture du domaine des 3 lacs, qui propose des baignades en eau douce, des activités nautiques, ainsi que des restaurants-bars de plage, la propriété est également proche du lac à vagues intérieur, idéal pour le ski nautique, ou du parcours de golf national avec piscine et spa ouverts au public. Située dans un petit hameau de seulement une poignée de propriétés, la propriété se trouve sur son propre terrain avec un parking hors route. Derrière le portail côté route se trouve une belle propriété authentique en pierre, modernisée et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes dont une nouvelle toiture, un nouveau double vitrage avec volets électriques et un chauffage central au gaz.

Un grand couloir lumineux divise la propriété, avec d'un côté une grande cuisine équipée moderne de taille familiale, équipée d'un nouveau réfrigérateur-congélateur de style américain et d'un îlot central. Il y a aussi un poêle à bois pour plus de confort.

Au rez-de-chaussée, se trouvent également une grande pièce d'été donnant sur la terrasse et la piscine creusée, deux chambres doubles, une grande salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.

La "pièce de résistance" se trouve au 1ᵉʳ étage sous la forme d'une belle et grande pièce à vivre sous les poutres apparentes en chêne, donnant sur la piscine, le jardin et le bois appartenant à la propriété. Le 1ᵉʳ étage offre également une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants.

Le grand jardin permet de construire une deuxième propriété, bien que les plans soient terminés, mais une jolie maison d'été pourrait être construite à sa place. Le jardin est en grande partie gazonné, parfait pour que les enfants ou petits-enfants puissent jouer, et le bois entoure le jardin sur deux côtés.

Une propriété d'exception, offrant un confort extrême, dans un bel emplacement.

À 90 minutes de l'aéroport international de Limoges.

Veuillez demander plus d'informations et de photos à l'agent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville La Cellette

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 240 750 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 225 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27675MKE23

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27675MKE23

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Margaret Katherine ENTWISTLE - Conseiller Leggett

Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Margaret Katherine ENTWISTLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2760 € et 3800 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Margaret Katherine ENTWISTLE - Conseiller Leggett

Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Margaret Katherine ENTWISTLE

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2760 € et 3800 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 283 550 €

Bussière-Dunoise - Creuse

Nouveauté

Maison à vendre - 267 500 € 316 000 €

Aubusson - Creuse

Maison à vendre - 297 000 € 348 150 €

Bourganeuf - Creuse

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

240 750 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement