Appartement situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée avec garage.
Cet appartement lumineux exposé plein sud vous séduira par sa piece de vie bien agencée donnant sur le balcon avec sa cuisine aménagée.
l'entrée avec placards ,ses 2 chambres donnant sur le coté intérieur et calme de la résidence.
Salle de bain et son wc indépendant.
Appartement T3 situé au centre-ville de Périgueux, à proximité de toutes les commodités :
Emplacement privilégié : Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offrant ainsi un emplacement idéal au cœur de Périgueux, proche de toutes les commodités.
Surface habitable bien agencée : L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ainsi que de deux chambres spacieuses.
Équipements et commodités : Une salle de bains et un WC indépendant complètent les espaces de vie. De plus, un garage privatif avec cave est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.
Caractéristiques supplémentaires :
Portail électrique sécurisé avec digicode pour un accès contrôlé à la résidence, garantissant ainsi la sécurité des résidents.
Charges annuelles de copropriété de 944 euros/an, ce qui comprend probablement les frais d'entretien des parties communes.
Taxe foncière de 1048 euros par an.
Potentiel locatif estimé à 650 euros, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif.
En résumé, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique au cœur de Périgueux, avec des espaces bien agencés, des équipements modernes et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Son garage privatif et sa cave ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
