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Maison à vendre à Villard (23800) - Creuse

500 m² - 13 pièces - 9 chbres - ext. 8770 m²

500 m² - 13 pièces - 9 chbres - ext. 8770 m²

689 000 € (HAI)

Référence : A27702WT23

  • 500 m2
  • 8770 m2
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique propriété avec gîte séparé et vue dégagée.

  • 500 m2
  • 8770 m2
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pour les amoureux de la belle vie, ce superbe ensemble se situe paisiblement dans le nord-ouest de la Creuse. Les commerces et les commodités ne sont qu'à une courte distance, Aigurande, Guéret et La Souterraine se trouvant tous à une demi-heure. La "Vallée des Peintres", qui a inspiré des peintres tels que Monet, et le village pittoresque de La Celle-Dunoise, avec son restaurant populaire, sont tous deux à 15 minutes, et l'aéroport international de Limoges est à une heure. La maison principale - Datant du XVIIe siècle et pleine de caractère, cette magnifique propriété d'époque dispose d'une grande cuisine/salon avec une cheminée et un poêle à bois, d'un superbe salon qui donne sur une terrasse couverte, d'une élégante salle à manger, d'une grande buanderie et de six belles chambres, dont deux avec salles d'eau et situées dans leur propre annexe.

La deuxième maison - Cette maison indépendante a été entièrement rénovée et est pleine de charme. Elle dispose d'une belle cuisine, d'un salon/salle à manger spacieux avec un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux autres chambres avec des poutres apparentes et une salle de bains.

Extérieur - Le terrain attenant de plus de 8000 m2 se compose d'une façade gravillonnée avec de nombreuses places de parking, d'un jardin en terrasse à l'arrière avec un jacuzzi, et d'une zone plus informelle avec un réservoir d'eau et un potager sur le côté. Il y a plusieurs grandes granges impressionnantes attachées à la maison, qui pourraient être transformées en espace de vie supplémentaire sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.

Ce type de propriété de qualité ne se trouve pas souvent sur le marché. Avec sa vue dégagée et ses beaux intérieurs, c'est la vie à la campagne à son meilleur. N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27702WT23

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Manoir
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Pour les amoureux de la belle vie, ce superbe ensemble se situe paisiblement dans le nord-ouest de la Creuse. Les commerces et les commodités ne sont qu'à une courte distance, Aigurande, Guéret et La Souterraine se trouvant tous à une demi-heure. La "Vallée des Peintres", qui a inspiré des peintres tels que Monet, et le village pittoresque de La Celle-Dunoise, avec son restaurant populaire, sont tous deux à 15 minutes, et l'aéroport international de Limoges est à une heure. La maison principale - Datant du XVIIe siècle et pleine de caractère, cette magnifique propriété d'époque dispose d'une grande cuisine/salon avec une cheminée et un poêle à bois, d'un superbe salon qui donne sur une terrasse couverte, d'une élégante salle à manger, d'une grande buanderie et de six belles chambres, dont deux avec salles d'eau et situées dans leur propre annexe.

La deuxième maison - Cette maison indépendante a été entièrement rénovée et est pleine de charme. Elle dispose d'une belle cuisine, d'un salon/salle à manger spacieux avec un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux autres chambres avec des poutres apparentes et une salle de bains.

Extérieur - Le terrain attenant de plus de 8000 m2 se compose d'une façade gravillonnée avec de nombreuses places de parking, d'un jardin en terrasse à l'arrière avec un jacuzzi, et d'une zone plus informelle avec un réservoir d'eau et un potager sur le côté. Il y a plusieurs grandes granges impressionnantes attachées à la maison, qui pourraient être transformées en espace de vie supplémentaire sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.

Ce type de propriété de qualité ne se trouve pas souvent sur le marché. Avec sa vue dégagée et ses beaux intérieurs, c'est la vie à la campagne à son meilleur. N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villard

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 689 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 650 000 €

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Taxe foncière environ 1 318 €

Financement à partir de
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Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4400 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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689 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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