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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

110 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 90 m²

110 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 90 m²

189 000 €

Référence : A27706MRS23

  • 110 m2
  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison rénovée, four à pain aménagé, grange, terrain / bois de 14000 m2, hameau calme proche commodités

  • 110 m2
  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison avec une chambre et une salle de bains a été rénovée avec goût et elle est habitable de suite. L'ancien four à pain à côté a été aménagé et dispose également d'une chambre et d'une salle de bain. Les deux logements disposent d'une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois. Il y a une grange séparée et plusieurs belles terrasses où vous pourrez profiter de belles vues sur le paysage verdoyant. La propriété dispose de 14 000 m2 de terrain, dont environ 4 500 m2 de bois. La propriété est située dans un joli village calme à environ 8 km du charmant bourg d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 31 km de la "ville de la tapisserie" d'Aubusson (gare SNCF la plus proche), à 69 km de Clermont-Ferrand (aéroport international le plus proche) , à 116 km de Limoges (aéroport international) et 66 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Maison principale:
RdC:
- Hall avec toilettes et lavabo séparés, et escalier menant au premier étage (14 m2)

Premier étage:
- Cuisine (16 m2)
- Salon avec accès à la terrasse extérieure et escalier menant au deuxième étage (21 m2)

Deuxième étage:
- Chambre (9 m2)
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC (9,5 m2)
- Coin avec lave-linge

Four à pain aménagé :
RdC:
- Chambre avec salle de bains avec WC, douche et lavabo, et chauffe-eau électrique et accès à l'extérieur (env. 18 m2)

Premier étage:
- Séjour/cuisine/mezzanine avec cheminée en pierre et poêle à bois (env. 18 m2)

Chauffage : Poêle à bois dans les deux logements

Isolation : Toutes les fenêtres sont en double vitrage

Fosse septique en place (pas 'aux normes')

Grange séparée sur deux niveaux (46,5 m2 x 2)

Puits et petit mare, plusieurs terrasses
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27706MRS23

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette jolie maison avec une chambre et une salle de bains a été rénovée avec goût et elle est habitable de suite. L'ancien four à pain à côté a été aménagé et dispose également d'une chambre et d'une salle de bain. Les deux logements disposent d'une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois. Il y a une grange séparée et plusieurs belles terrasses où vous pourrez profiter de belles vues sur le paysage verdoyant. La propriété dispose de 14 000 m2 de terrain, dont environ 4 500 m2 de bois. La propriété est située dans un joli village calme à environ 8 km du charmant bourg d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 31 km de la "ville de la tapisserie" d'Aubusson (gare SNCF la plus proche), à 69 km de Clermont-Ferrand (aéroport international le plus proche) , à 116 km de Limoges (aéroport international) et 66 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Maison principale:
RdC:
- Hall avec toilettes et lavabo séparés, et escalier menant au premier étage (14 m2)

Premier étage:
- Cuisine (16 m2)
- Salon avec accès à la terrasse extérieure et escalier menant au deuxième étage (21 m2)

Deuxième étage:
- Chambre (9 m2)
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC (9,5 m2)
- Coin avec lave-linge

Four à pain aménagé :
RdC:
- Chambre avec salle de bains avec WC, douche et lavabo, et chauffe-eau électrique et accès à l'extérieur (env. 18 m2)

Premier étage:
- Séjour/cuisine/mezzanine avec cheminée en pierre et poêle à bois (env. 18 m2)

Chauffage : Poêle à bois dans les deux logements

Isolation : Toutes les fenêtres sont en double vitrage

Fosse septique en place (pas 'aux normes')

Grange séparée sur deux niveaux (46,5 m2 x 2)

Puits et petit mare, plusieurs terrasses
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 314 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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189 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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