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Maison à vendre à Cavron-Saint-Martin (62140) - Pas-de-Calais

170 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 4025 m²

170 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 4025 m²

299 500 €

Référence : A27707TIS62

  • 170 m2
  • 4025 m2
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison isolée de 5 chambres, dans un village recherché, dans de grands jardins avec potentiel de location

  • 170 m2
  • 4025 m2
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cavron St Martin est un village très recherché des Sept Vallées.
Il se trouve à une heure (100 km) de Calais par l'autoroute A16 et à seulement 10 km de la ville populaire d'Hesdin. Hesdin offre des liaisons ferroviaires avec Boulogne-sur-Mer et Calais au nord et avec Arras à l'est, ce qui permet d'accéder rapidement à Paris et au réseau TGV. Cette ancienne ferme magnifiquement rénovée se trouve sur un chemin privé à la périphérie du village.
Le grand jardin d'entrée mène à
Hall d'entrée - 2,3m x 4,7m
Cuisine - 3,2m x 4,4m
Véranda - 2,2m x 4,2m
Salon - 7,7m x 4,3m
Salle de bain 1 - 2,7m x 2,1m
Chambre 2 - 2,9m x 4,3m
Salle de bain 2 - 2,2m x 3,6m
Chambre 3 - 2,9m x 4,4m menant à la salle de bain 3 - 2,7m x 3,6m
Salle de bain 3 - 2,7m x 3,3m
Chambre 4 - 2,8m x 4m
Salon - 3,6m x 4m
Cuisine - 3m x 3,6m
Chambre 5 - 2,2m x 3,6m

La disposition permet d'utiliser la section de la chambre 3 comme logement locatif séparé avec deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine.

A l'extérieur, les jardins se poursuivent depuis le jardin avant / l'allée, jusqu'au jardin central et aux jardins latéraux, tous recouverts de pelouse pour faciliter l'entretien.

La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27707TIS62

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cavron St Martin est un village très recherché des Sept Vallées.
Il se trouve à une heure (100 km) de Calais par l'autoroute A16 et à seulement 10 km de la ville populaire d'Hesdin. Hesdin offre des liaisons ferroviaires avec Boulogne-sur-Mer et Calais au nord et avec Arras à l'est, ce qui permet d'accéder rapidement à Paris et au réseau TGV. Cette ancienne ferme magnifiquement rénovée se trouve sur un chemin privé à la périphérie du village.
Le grand jardin d'entrée mène à
Hall d'entrée - 2,3m x 4,7m
Cuisine - 3,2m x 4,4m
Véranda - 2,2m x 4,2m
Salon - 7,7m x 4,3m
Salle de bain 1 - 2,7m x 2,1m
Chambre 2 - 2,9m x 4,3m
Salle de bain 2 - 2,2m x 3,6m
Chambre 3 - 2,9m x 4,4m menant à la salle de bain 3 - 2,7m x 3,6m
Salle de bain 3 - 2,7m x 3,3m
Chambre 4 - 2,8m x 4m
Salon - 3,6m x 4m
Cuisine - 3m x 3,6m
Chambre 5 - 2,2m x 3,6m

La disposition permet d'utiliser la section de la chambre 3 comme logement locatif séparé avec deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine.

A l'extérieur, les jardins se poursuivent depuis le jardin avant / l'allée, jusqu'au jardin central et aux jardins latéraux, tous recouverts de pelouse pour faciliter l'entretien.

La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 299 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Tim SAGE - Conseiller Leggett

Tim SAGE

Conseiller Leggett

siret : 492136833

Tim SAGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tim SAGE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2050 € et 2840 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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299 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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