146 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 818 m²
364 500 € (HAI)
Référence : A27709DGE16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bien rare et unique à la vente : Une ambiance logis avec la modernité du pavillon et son jardin paysagé sans vis-à-vis!
Très agréable maison individuelle de plain-pied de 146m² habitables + garage proposant un grand espace de vie ouvert sur le jardin arboré et des éléments uniques chinés tels sa somptueuse cheminée du XVIIIème siècle, son four à pain, ses parquets en chêne,…
Aucuns travaux à prévoir pour ce plain-pied construit en 2000 qui se compose de :
- Belle pièce de vie de 45m²avec grande hauteur sous plafond et sa cheminée
- Espace salle à manger de 30m² ouverte sur le terrain sans vis-à-vis et sa grande terrasse carrelée. Parquet bois chiné, évier en pierre et son four à pain
- Cuisine aménagée/équipée de 15m²
- Espace bureau/chambre
- Grande chambre de 22m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin (possibilité de créer 2 chambres de 11m² et 17m² avec dressing en déplaçant une cloison, travaux réalisables par le propriétaire).
- Salle d’eau avec douche et double vasque
- WC
- Grand cellier fonctionnel
- Garage avec espace mezzanine et porte automatique
Le terrain arboré et piscinable de 818m² magnifiquement entretenu n’est pas en reste avec ses multiples espaces aménagés et ses éléments de décoration
Grande terrasse carrelée avec store ban
Possibilité d’acheter une parcelle supplémentaire en bout de terrain
Emplacement privilégié au calme dans un écrin de verdure avec accès direct vallée des eaux claires
Arrêt de bus, écoles et commerces à proximité immédiate
Centre-ville d’Angoulême à moins de 10 minutes
Chauffage central gaz de ville
Double vitrage
Tout à l’égout
Portail automatique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27709DGE16
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Bien rare et unique à la vente : Une ambiance logis avec la modernité du pavillon et son jardin paysagé sans vis-à-vis!
Très agréable maison individuelle de plain-pied de 146m² habitables + garage proposant un grand espace de vie ouvert sur le jardin arboré et des éléments uniques chinés tels sa somptueuse cheminée du XVIIIème siècle, son four à pain, ses parquets en chêne,…
Aucuns travaux à prévoir pour ce plain-pied construit en 2000 qui se compose de :
- Belle pièce de vie de 45m²avec grande hauteur sous plafond et sa cheminée
- Espace salle à manger de 30m² ouverte sur le terrain sans vis-à-vis et sa grande terrasse carrelée. Parquet bois chiné, évier en pierre et son four à pain
- Cuisine aménagée/équipée de 15m²
- Espace bureau/chambre
- Grande chambre de 22m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin (possibilité de créer 2 chambres de 11m² et 17m² avec dressing en déplaçant une cloison, travaux réalisables par le propriétaire).
- Salle d’eau avec douche et double vasque
- WC
- Grand cellier fonctionnel
- Garage avec espace mezzanine et porte automatique
Le terrain arboré et piscinable de 818m² magnifiquement entretenu n’est pas en reste avec ses multiples espaces aménagés et ses éléments de décoration
Grande terrasse carrelée avec store ban
Possibilité d’acheter une parcelle supplémentaire en bout de terrain
Emplacement privilégié au calme dans un écrin de verdure avec accès direct vallée des eaux claires
Arrêt de bus, écoles et commerces à proximité immédiate
Centre-ville d’Angoulême à moins de 10 minutes
Chauffage central gaz de ville
Double vitrage
Tout à l’égout
Portail automatique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 364 500 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
David GELINET
Conseiller Leggett
siret : 824986194
David GELINET sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David GELINETMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
David GELINET
Conseiller Leggett
siret : 824986194
David sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David GELINET
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €