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Appartement à vendre à Bourg-Saint-Maurice (73700) - Savoie

28 m² - 2 pièces - ext. 3 m²

28 m² - 2 pièces - ext. 3 m²

159 950 €

Référence : A27741TAB73

  • 28 m2
  • 3 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

28m studio orientation SE , situee bâtiment Aiguille Rouge Les Arcs 2000

  • 28 m2
  • 3 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce Studio de 28 m² est parfaitement situé dans une résidence skis aux pieds dans la station de haute altitude enneigée des Arcs 2000.
Une partie du Paradiski qui propose 425 km de pistes sur 260 pistes différentes.
4 couchages L'appartement dispose d'un coin superposé à l'entrée avec de nombreux rangements.
Une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo
Le coin cuisine est actuellement séparé par un demi mur
Le coin salon dispose d'un canapé lit et d'une baie vitrée toute hauteur avec vue sur les pistes de ski des Arcs 2000 et l'Aiguille Rouge.
Il y a un balcon extérieur qui bénéficie du soleil du matin.
Il y a une zone d'entrée verrouillable partagée avec l'appartement voisin, parfaite pour les chaussures de ski.
Il y a 2 casiers à skis généreux qui pourraient être utilisés pour stocker les affaires personnelles des propriétaires si vous deviez louer l'appartement.

Cet appartement bénéficierait d'un rafraichissement pour en faire une confortable residence secondaire ou une opportunité de location.

Co pro charges 2023 €2104
Tax Hab €652
Tax Fonc €684

En été, un programme d'activités complet est proposé aux Arcs en juillet et août, les montagnes offrant une alternative fraîche à la chaleur de basse altitude.

A partir de 2000 vous pourrez accéder facilement à l'ascenseur du Varet puis au téléphérique de l'Aiguille Rouge 3226m en Altitude, vous pourrez skier non stop pendant 7km et arriver à Villaroger 1200m d'altitude.

Les Arcs sont facilement accessibles via le réseau ferroviaire et des TGV arrivent régulièrement depuis Paris et Lille. Le Funival relie la gare à la station des Arcs 1600, et les navettes gratuites relient à partir de 1600. Vous pouvez également pré-réserver un parking aux Arcs 2000.

Il existe des services réguliers de transferts partagés et publics depuis des aéroports de Genève et de Lyon, toutes deux situées à environ 2-3 heures.
------
Copropriété de 422 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2104€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27741TAB73

Etat Habitable

Types de bien Appartement
Appartement de ski

Description

Ce Studio de 28 m² est parfaitement situé dans une résidence skis aux pieds dans la station de haute altitude enneigée des Arcs 2000.
Une partie du Paradiski qui propose 425 km de pistes sur 260 pistes différentes.
4 couchages L'appartement dispose d'un coin superposé à l'entrée avec de nombreux rangements.
Une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo
Le coin cuisine est actuellement séparé par un demi mur
Le coin salon dispose d'un canapé lit et d'une baie vitrée toute hauteur avec vue sur les pistes de ski des Arcs 2000 et l'Aiguille Rouge.
Il y a un balcon extérieur qui bénéficie du soleil du matin.
Il y a une zone d'entrée verrouillable partagée avec l'appartement voisin, parfaite pour les chaussures de ski.
Il y a 2 casiers à skis généreux qui pourraient être utilisés pour stocker les affaires personnelles des propriétaires si vous deviez louer l'appartement.

Cet appartement bénéficierait d'un rafraichissement pour en faire une confortable residence secondaire ou une opportunité de location.

Co pro charges 2023 €2104
Tax Hab €652
Tax Fonc €684

En été, un programme d'activités complet est proposé aux Arcs en juillet et août, les montagnes offrant une alternative fraîche à la chaleur de basse altitude.

A partir de 2000 vous pourrez accéder facilement à l'ascenseur du Varet puis au téléphérique de l'Aiguille Rouge 3226m en Altitude, vous pourrez skier non stop pendant 7km et arriver à Villaroger 1200m d'altitude.

Les Arcs sont facilement accessibles via le réseau ferroviaire et des TGV arrivent régulièrement depuis Paris et Lille. Le Funival relie la gare à la station des Arcs 1600, et les navettes gratuites relient à partir de 1600. Vous pouvez également pré-réserver un parking aux Arcs 2000.

Il existe des services réguliers de transferts partagés et publics depuis des aéroports de Genève et de Lyon, toutes deux situées à environ 2-3 heures.
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Copropriété de 422 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2104€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bourg-Saint-Maurice

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 159 950 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 684 €

Financement à partir de
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Tamsin Brown

Conseiller Leggett

siret : 983269150

Tamsin Brown sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tamsin Brown

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 450 € et 650 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

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Coûts annuels énergies estimés
entre 450 € et 650 € pour 2021

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159 950 €

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Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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