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Maison à vendre à Le Mené (22330) - Côtes-d'Armor

123.9 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 4860 m²

123.9 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 4860 m²

251 450 € (HAI)

Référence : A27743JAM22

  • 123.9 m2
  • 4860 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison familiale de 5 chambres avec double garage et atelier sur un terrain de 4860m2.

  • 123.9 m2
  • 4860 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison familiale indépendante dans un hameau calme de Saint-Jacut-du-Mené. La maison est exposé sud, elle bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une chaudière à granulés récente.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Derrière la cuisine on trouve une buanderie/arrière cuisine avec un deuxième accès à l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée il y a une chambre/bureau et une salle de bain avec WC séparés.
A l'étage un couloir dessert 4 chambres et une petite pièce qui a été prévue pour installer des toilettes. Toutes les chambres sont exposés au sud et donnent sur la cour.
A l'extérieur on trouve un double garage en pierre sous ardoises avec un atelier attenant, la cour est entouré de murs en pierre, le jardin est agréable et présente bien. Une partie du terrain pourrait accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Maison indépendante en pierre de 123m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger (35m2)
- Une chambre/ bureau (11,30m2)
- Une salle de bain (7.29m2)
- Des WC séparés (1,17m2)
- Une arrière cuisine/buanderie (18,9m2)
A l'étage
- Chambre 2 (17,13m2)
- Chambre 3 (10,09m2)
- Chambre 4 (9,81m2)
- Chambre 5 (13.18m2)
- Une petite pièce à rénover (possibilité d'installer des toilettes)
A l'extérieur
- Une cour
- Un double garage (50,79m2)
- Atelier (12,95m2)
- Un jardin + terrain

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27743JAM22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une belle maison familiale indépendante dans un hameau calme de Saint-Jacut-du-Mené. La maison est exposé sud, elle bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une chaudière à granulés récente.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Derrière la cuisine on trouve une buanderie/arrière cuisine avec un deuxième accès à l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée il y a une chambre/bureau et une salle de bain avec WC séparés.
A l'étage un couloir dessert 4 chambres et une petite pièce qui a été prévue pour installer des toilettes. Toutes les chambres sont exposés au sud et donnent sur la cour.
A l'extérieur on trouve un double garage en pierre sous ardoises avec un atelier attenant, la cour est entouré de murs en pierre, le jardin est agréable et présente bien. Une partie du terrain pourrait accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Maison indépendante en pierre de 123m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger (35m2)
- Une chambre/ bureau (11,30m2)
- Une salle de bain (7.29m2)
- Des WC séparés (1,17m2)
- Une arrière cuisine/buanderie (18,9m2)
A l'étage
- Chambre 2 (17,13m2)
- Chambre 3 (10,09m2)
- Chambre 4 (9,81m2)
- Chambre 5 (13.18m2)
- Une petite pièce à rénover (possibilité d'installer des toilettes)
A l'extérieur
- Une cour
- Un double garage (50,79m2)
- Atelier (12,95m2)
- Un jardin + terrain

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Mené

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 251 450 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 640 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jane MacKerron

Conseiller Leggett

siret : 891724668

Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jane MacKerron

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 850 € et 1190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

251 450 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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