flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à La Redorte (11700) - Aude

114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 32 m²

114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 32 m²

199 000 € (HAI)

Référence : A27745LHS11

  • 114 m2
  • 32 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village T4 de caractère, 2 sde, grande terrasse avec vues, petite remise, proche canal.

  • 114 m2
  • 32 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison traditionnelle du Minervois, spacieuse, lumineuse et aérée, avec le confort de deux cuisines, deux salles d'eau et trois chambres, plus la grande terrasse avec ses vues, idéale pour regarder le coucher et léver du soleil !
Bien située, à proximité immédiate des commerces, mais dans une rue calme, à l'écart de la route
principale. La maison est située dans une rue calme, bien que très proche des magasins, du supermarché, de la station-service, de la poste, du café, de la boulangerie, des restaurants, de la pharmacie et du centre médical. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et des bus desservent régulièrement Carcassonne.

La porte d'entrée mène à un hall d'entrée lumineux avec une jolie porte intérieure vitrée, puis au salon/salle à manger de 26,6m² avec un élégant poêle à bois franco-belge qui chauffe toute la maison. Le salon et la cuisine (12m²) sont exposés au sud-est et ont de grandes fenêtres. Les portes sont en bois naturel. A cet étage se trouve également une salle d'eau avec WC (2,85m²). (2.85m²).

Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent trois chambres agrébles de 13,6m², 12,7m² et 10,9m², une salle d'eau de 1,5m² et un WC à part de 1,24m². La chambre principale et la chambre plus petite ont toutes deux des poutres apparentes et un mur en pierre naturelle, et la chambre principale a une jolie armoire d'angle.

Au dernier étage se trouve la deuxième cuisine et salle à manger de 12m², avec de grandes portes coulissantes en bois à double vitrage menant à la terrasse de 32m², avec ses belles vues, principalement au sud, mais aussi à l'est et au nord. Il y a un évier et un barbecue ici, et l'on regarde par-dessus les toits en tuiles canal les rangées d'arbres le long du Canal du Midi, qui se trouve à 50 mètres, ou les vignobles à la périphérie du village. C'est un endroit privé et calme, avec beaucoup de chants d'oiseaux et le vol des hirondelles en été.

La Redorte se trouve à 28 km de Carcassonne, 32 km de Narbonne, 50 km de Béziers et à la même distance de la mer à Narbonne Plage, 123 km de l'Espagne (une heure et 20 minutes), 123 km de Toulouse et 128 km de Montpellier (une heure et demie).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27745LHS11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Une belle maison traditionnelle du Minervois, spacieuse, lumineuse et aérée, avec le confort de deux cuisines, deux salles d'eau et trois chambres, plus la grande terrasse avec ses vues, idéale pour regarder le coucher et léver du soleil !
Bien située, à proximité immédiate des commerces, mais dans une rue calme, à l'écart de la route
principale. La maison est située dans une rue calme, bien que très proche des magasins, du supermarché, de la station-service, de la poste, du café, de la boulangerie, des restaurants, de la pharmacie et du centre médical. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et des bus desservent régulièrement Carcassonne.

La porte d'entrée mène à un hall d'entrée lumineux avec une jolie porte intérieure vitrée, puis au salon/salle à manger de 26,6m² avec un élégant poêle à bois franco-belge qui chauffe toute la maison. Le salon et la cuisine (12m²) sont exposés au sud-est et ont de grandes fenêtres. Les portes sont en bois naturel. A cet étage se trouve également une salle d'eau avec WC (2,85m²). (2.85m²).

Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent trois chambres agrébles de 13,6m², 12,7m² et 10,9m², une salle d'eau de 1,5m² et un WC à part de 1,24m². La chambre principale et la chambre plus petite ont toutes deux des poutres apparentes et un mur en pierre naturelle, et la chambre principale a une jolie armoire d'angle.

Au dernier étage se trouve la deuxième cuisine et salle à manger de 12m², avec de grandes portes coulissantes en bois à double vitrage menant à la terrasse de 32m², avec ses belles vues, principalement au sud, mais aussi à l'est et au nord. Il y a un évier et un barbecue ici, et l'on regarde par-dessus les toits en tuiles canal les rangées d'arbres le long du Canal du Midi, qui se trouve à 50 mètres, ou les vignobles à la périphérie du village. C'est un endroit privé et calme, avec beaucoup de chants d'oiseaux et le vol des hirondelles en été.

La Redorte se trouve à 28 km de Carcassonne, 32 km de Narbonne, 50 km de Béziers et à la même distance de la mer à Narbonne Plage, 123 km de l'Espagne (une heure et 20 minutes), 123 km de Toulouse et 128 km de Montpellier (une heure et demie).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville La Redorte

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 981 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 967 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27745LHS11

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27745LHS11

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Lesley SLEIGH - Conseiller Leggett

Lesley SLEIGH

Conseiller Leggett

siret : 518449236

Lesley SLEIGH sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley SLEIGH

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2490 € et 3430 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Lesley SLEIGH - Conseiller Leggett

Lesley SLEIGH

Conseiller Leggett

siret : 518449236

Lesley sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley SLEIGH

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2490 € et 3430 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 159 000 € 169 000 €

Quillan - Aude

youtube
Nouveauté

Maison à vendre - 225 000 €

Cenne-Monestiés - Aude

Nouveauté

Maison à vendre - 165 000 € 169 000 €

Rieux-Minervois - Aude

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

199 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement