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Maison à vendre à Chatain (86250) - Vienne

190 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 1,97 ha

190 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 1,97 ha

290 000 € (HAI)

Référence : A27750SHA86

  • 190 m2
  • 1,97 ha
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne avec vue imprenable sur la campagne environnante, endroit paisible et idéal !

  • 190 m2
  • 1,97 ha
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de campagne indépendante et isolée est parfaite pour ceux qui cherchent à profiter de la vie à la campagne avec des vues imprenables, située sur un terrain de 19691m2.

La propriété comprend un grand salon avec mezzanine, 5 chambres et 2 salles de bains, dont une salle de douche attenante. Une grande cuisine avec vue bucolique.
A l'extérieur, il y a une grande cuisine d'été, un patio et un espace extérieur clos orienté vers l'ouest avec vue sur les terres environnantes. L'accès à la propriété se fait par son propre petit chemin de campagne et la propriété est entourée de jardins et de champs.

Une petite cour gravillonnée mène à un double garage et à un abri à bois extérieur.

En entrant dans la propriété, on accède à un grand salon avec des murs en pierre, un sol carrelé, des portes-fenêtres et une cheminée à bois. Les fenêtres offrent une vue sur la colline.

Une grande mezzanine surplombe le grand salon et dispose également de fenêtres avec vue.

La mezzanine donne sur une grande chambre avec des poutres en chêne et une salle d'eau attenante. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes électrique.



Au rez-de-chaussée, un couloir intérieur mène aux toilettes, à une superbe salle de bains avec une baignoire à roulettes et une grande douche à l'italienne, des murs et un sol carrelés avec goût. Plus loin dans le couloir se trouve la deuxième chambre, lumineuse et aérée, avec vue sur l'extérieur. Au bout du couloir se trouve un petit placard, idéal pour ranger les articles ménagers.

Quelques marches mènent à la grande cuisine qui dispose d'une vaste gamme de placards, d'une belle cheminée et d'un espace pour une grande table à manger, idéale pour recevoir vos invités.

La cuisine est suivie d'un autre couloir intérieur menant à trois autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, une buanderie et une chaufferie qui abrite la chaudière à granulés de bois et le chauffe-eau solaire, ainsi qu'une série d'étagères.

A l'extérieur, il y a un patio pavé, une grande cuisine d'été avec alimentation électrique et un espace couvert pour s'asseoir et regarder le coucher du soleil.

La propriété est entourée de jardins et du terrain.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27750SHA86

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette charmante maison de campagne indépendante et isolée est parfaite pour ceux qui cherchent à profiter de la vie à la campagne avec des vues imprenables, située sur un terrain de 19691m2.

La propriété comprend un grand salon avec mezzanine, 5 chambres et 2 salles de bains, dont une salle de douche attenante. Une grande cuisine avec vue bucolique.
A l'extérieur, il y a une grande cuisine d'été, un patio et un espace extérieur clos orienté vers l'ouest avec vue sur les terres environnantes. L'accès à la propriété se fait par son propre petit chemin de campagne et la propriété est entourée de jardins et de champs.

Une petite cour gravillonnée mène à un double garage et à un abri à bois extérieur.

En entrant dans la propriété, on accède à un grand salon avec des murs en pierre, un sol carrelé, des portes-fenêtres et une cheminée à bois. Les fenêtres offrent une vue sur la colline.

Une grande mezzanine surplombe le grand salon et dispose également de fenêtres avec vue.

La mezzanine donne sur une grande chambre avec des poutres en chêne et une salle d'eau attenante. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes électrique.



Au rez-de-chaussée, un couloir intérieur mène aux toilettes, à une superbe salle de bains avec une baignoire à roulettes et une grande douche à l'italienne, des murs et un sol carrelés avec goût. Plus loin dans le couloir se trouve la deuxième chambre, lumineuse et aérée, avec vue sur l'extérieur. Au bout du couloir se trouve un petit placard, idéal pour ranger les articles ménagers.

Quelques marches mènent à la grande cuisine qui dispose d'une vaste gamme de placards, d'une belle cheminée et d'un espace pour une grande table à manger, idéale pour recevoir vos invités.

La cuisine est suivie d'un autre couloir intérieur menant à trois autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, une buanderie et une chaufferie qui abrite la chaudière à granulés de bois et le chauffe-eau solaire, ainsi qu'une série d'étagères.

A l'extérieur, il y a un patio pavé, une grande cuisine d'été avec alimentation électrique et un espace couvert pour s'asseoir et regarder le coucher du soleil.

La propriété est entourée de jardins et du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chatain

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 290 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 271 030 €

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Taxe foncière NC

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Sandra  HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
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de financement *

290 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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