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Maison à vendre à Boussac (23600) - Creuse

255 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 7,88 ha

255 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 7,88 ha

388 500 €

Référence : A27759MRS23

  • 255 m2
  • 7,88 ha
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Maison de campagne rénovée, hangar, presque 8 hA attenants, endroit isolé sans voisins proches

  • 255 m2
  • 7,88 ha
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe maison de campagne a été rénovée avec goût et tout en conservant des éléments authentiques. Elle comprend 2 séjours (dont un de 55 m2), une cuisine/salle à manger et une salle de bain au rez-de-chaussée, et 2 chambres, un autre séjour de 55 m2, et une salle de bain au deuxième étage. Un hangar à côté de la maison permet de stocker facilement plusieurs voitures, matériel de jardin, etc. La maison est entourée de près de 8 hectares de prairies et de forêts, le tout attenant à la maison. La propriété est située dans une position très isolée, sans voisins proches, à environ 10 km de Boussac avec toutes les commodités quotidiennes et à environ 30 km de la plus grande ville de La Châtre et à environ 35 km de Monluçon. Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Hall avec cheminée en pierre et accès au salon, salle de bain et cuisine (15 m2)
- Salon (avec ancien four à pain) avec poêle à bois (18 m2)
- Salle de bain (douche, WC, 2 lavabos) (8 m2)
- Cuisine équipée/salle à manger (20 m2)
- Hall avec poêle à bois et escalier menant au premier étage (12,5 m2)
- Hall avec deuxième escalier menant au premier étage et accès au deuxième salon (7,5 m2)
- Salon/salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin (55 m2)

Premier étage:
- Salon/salle à manger avec poêle à bois (55 m2)
- Salle de bain (douche, WC, lavabo) (5 m2)
- 2 chambres dont une avec lavabo (32,5 / 27,5 m2)

Chauffage : Le RdC de la maison originale (salon, 2 halles d'entrée, cuisine, salle de bain) est équipé d'un chauffage au sol (bois), le reste est chauffé avec des poêles à bois.

Isolation : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est isolée, la plupart des sols sont isolés, les murs ne sont pas isolés

Il y a une fosse septique en place.

Dépendance:
- Une remise attenante à la maison
- Grand hangar récemment construit
- Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27759MRS23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette superbe maison de campagne a été rénovée avec goût et tout en conservant des éléments authentiques. Elle comprend 2 séjours (dont un de 55 m2), une cuisine/salle à manger et une salle de bain au rez-de-chaussée, et 2 chambres, un autre séjour de 55 m2, et une salle de bain au deuxième étage. Un hangar à côté de la maison permet de stocker facilement plusieurs voitures, matériel de jardin, etc. La maison est entourée de près de 8 hectares de prairies et de forêts, le tout attenant à la maison. La propriété est située dans une position très isolée, sans voisins proches, à environ 10 km de Boussac avec toutes les commodités quotidiennes et à environ 30 km de la plus grande ville de La Châtre et à environ 35 km de Monluçon. Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Hall avec cheminée en pierre et accès au salon, salle de bain et cuisine (15 m2)
- Salon (avec ancien four à pain) avec poêle à bois (18 m2)
- Salle de bain (douche, WC, 2 lavabos) (8 m2)
- Cuisine équipée/salle à manger (20 m2)
- Hall avec poêle à bois et escalier menant au premier étage (12,5 m2)
- Hall avec deuxième escalier menant au premier étage et accès au deuxième salon (7,5 m2)
- Salon/salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin (55 m2)

Premier étage:
- Salon/salle à manger avec poêle à bois (55 m2)
- Salle de bain (douche, WC, lavabo) (5 m2)
- 2 chambres dont une avec lavabo (32,5 / 27,5 m2)

Chauffage : Le RdC de la maison originale (salon, 2 halles d'entrée, cuisine, salle de bain) est équipé d'un chauffage au sol (bois), le reste est chauffé avec des poêles à bois.

Isolation : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est isolée, la plupart des sols sont isolés, les murs ne sont pas isolés

Il y a une fosse septique en place.

Dépendance:
- Une remise attenante à la maison
- Grand hangar récemment construit
- Puits
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LOCALISATION

Ville Boussac

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 388 500 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 889 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mariska SMOLDERS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5580 € et 7600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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388 500 €

Prix de vente €
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Dont estimation
frais de notaire

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