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Lacs à vendre à Balledent (87290) - Haute-Vienne

- ext. 3,03 ha

- ext. 3,03 ha

59 600 € (HAI)

Référence : A27773AR87

  • 3,03 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux étangs de pêche conformes avec terrain

  • 3,03 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux beaux petits étangs conformes (environ 3 300m2 et 2 000m2) sur environ 3 hectares de terrain et de bois avec des autorisation de pêche , convenant à la pêche récréative. Beaucoup d'espace pour garer plusieurs caravanes et/ou tentes. Très bien entretenu avec un sentier autour les deux lacs. Clôturé (sauf d'un côté) et fermé par portail. Proche d'une route mais en retrait derrière une colline et des arbres, donc très privé. Deux beaux petits étangs conformes (environ 3 300m2 et 2 000m2) sur environ 3 hectares de terrain et de bois avec des autorisation de pêche , convenant à la pêche récréative. Profondeur de l'étang principale de 4m et 1.5 m pour l'étang de retenue.

Beaucoup d'espace pour garer plusieurs caravanes et/ou tentes. Très bien entretenu avec un sentier autour les deux lacs. Clôturé (sauf d'un côté) et fermé par portail. Proche d'une route mais en retrait derrière une colline et des arbres, donc très privé.

Le terrain est non constructible car il s'agit d'une zone naturelle protégée. Séjours temporaires sont possibles.

Il y a deux puits et les étangs sont alimentés par des source d'eau. On y trouve des carpes, des brochets et d'autres espèces.

Une petite cabane en bois se trouve sur le terrain, mais elle n'est pas destinée à un logement permanent. Il n'y a pas de raccordement à l'eau, à l'électricité ou aux égouts.

Pour des vacances entre amis ou en famille, l'endroit est vraiment magique ! A voir absolument pour les amoureux de la nature et de l'eau.

A 5-10 minutes en voiture de Rancon ou Chateauponsac avec un supermarché et d'autres commodités. Environ 40 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27773AR87

Types de bien Lacs
Lac de pêche

Description

Deux beaux petits étangs conformes (environ 3 300m2 et 2 000m2) sur environ 3 hectares de terrain et de bois avec des autorisation de pêche , convenant à la pêche récréative. Beaucoup d'espace pour garer plusieurs caravanes et/ou tentes. Très bien entretenu avec un sentier autour les deux lacs. Clôturé (sauf d'un côté) et fermé par portail. Proche d'une route mais en retrait derrière une colline et des arbres, donc très privé. Deux beaux petits étangs conformes (environ 3 300m2 et 2 000m2) sur environ 3 hectares de terrain et de bois avec des autorisation de pêche , convenant à la pêche récréative. Profondeur de l'étang principale de 4m et 1.5 m pour l'étang de retenue.

Beaucoup d'espace pour garer plusieurs caravanes et/ou tentes. Très bien entretenu avec un sentier autour les deux lacs. Clôturé (sauf d'un côté) et fermé par portail. Proche d'une route mais en retrait derrière une colline et des arbres, donc très privé.

Le terrain est non constructible car il s'agit d'une zone naturelle protégée. Séjours temporaires sont possibles.

Il y a deux puits et les étangs sont alimentés par des source d'eau. On y trouve des carpes, des brochets et d'autres espèces.

Une petite cabane en bois se trouve sur le terrain, mais elle n'est pas destinée à un logement permanent. Il n'y a pas de raccordement à l'eau, à l'électricité ou aux égouts.

Pour des vacances entre amis ou en famille, l'endroit est vraiment magique ! A voir absolument pour les amoureux de la nature et de l'eau.

A 5-10 minutes en voiture de Rancon ou Chateauponsac avec un supermarché et d'autres commodités. Environ 40 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Balledent

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 59 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 53 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Anu RAASAKKA

Conseiller Leggett

siret : 891795577

Anu RAASAKKA sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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