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Maison à vendre à Saint-Amant-de-Boixe (16330) - Charente

80 m² - 7 pièces - 3 chbres

80 m² - 7 pièces - 3 chbres

75 500 € 69 500 € (HAI)

Référence : A27782SNT16

  • 80 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison d'habitation environ 80 m², sur deux étages, 3 chambres. Garage non attenant et grange non attenante.

  • 80 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison habitable, à rénover et à remettre au goût du jour. Plusieurs parcelles avec environ 165 m² de bâti (ancienne habitation, cuvier, garage, dépendance) offrant de grandes possibilités (gîte, création d’appartements, logement familial). Proche des commodités d’un village de campagne et non loin d’Angoulême. Maison d’habitation de près de 80 m² sur deux étages, 3 chambres. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement, car il est posé sur 3 parcelles pour une superficie totale parcellaire de 265 m² environ.

La maison est habitable et dispose de 3 chambres à l’étage. Au rez-de-chaussée, une salle à manger/cuisine ainsi qu’un espace salon et un cellier.

En face de la maison se trouve un garage d’environ 20 m², sur deux étages également. Et côté impasse, une grange d’environ 80 m² avec d’anciens cuviers peut également être réaménagée.

Tout est à repenser, réaménager, reconstruire afin d’en exploiter tout le potentiel.

L’ensemble immobilier est à découvrir dans un joli hameau de la campagne charentaise, proche de toutes commodités et à vingt minutes à peine d’Angoulême.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27782SNT16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison habitable, à rénover et à remettre au goût du jour. Plusieurs parcelles avec environ 165 m² de bâti (ancienne habitation, cuvier, garage, dépendance) offrant de grandes possibilités (gîte, création d’appartements, logement familial). Proche des commodités d’un village de campagne et non loin d’Angoulême. Maison d’habitation de près de 80 m² sur deux étages, 3 chambres. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement, car il est posé sur 3 parcelles pour une superficie totale parcellaire de 265 m² environ.

La maison est habitable et dispose de 3 chambres à l’étage. Au rez-de-chaussée, une salle à manger/cuisine ainsi qu’un espace salon et un cellier.

En face de la maison se trouve un garage d’environ 20 m², sur deux étages également. Et côté impasse, une grange d’environ 80 m² avec d’anciens cuviers peut également être réaménagée.

Tout est à repenser, réaménager, reconstruire afin d’en exploiter tout le potentiel.

L’ensemble immobilier est à découvrir dans un joli hameau de la campagne charentaise, proche de toutes commodités et à vingt minutes à peine d’Angoulême.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Amant-de-Boixe

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente HAI 69 500 €

Honoraires 5 500 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 64 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 855 €

Financement à partir de
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Sandra Tailhades

Conseiller Leggett

siret : 918 254 020

Sandra Tailhades sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra Tailhades

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2650 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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