Un cottage d'une chambre rénové, offrant un espace de vie confortable. Cette charmante propriété dispose d'un permis de construire pour convertir une grange en deux maisons supplémentaires, ce qui offre un excellent potentiel d'investissement. Nichée dans un petit hameau tranquille, elle offre un style de vie paisible dans un environnement pittoresque.
A moins de 10 minutes du bourg de Chalais, qui dispose d'un grand nombre de commodités, notamment des magasins, des vétérinaires, des médecins et d'une gare ferroviaire permettant de rejoindre Bordeaux et Angoulême. Auberterre sur Dronne, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, se trouve à 15 minutes en voiture. Bordeaux est également facilement accessible, à seulement 1 heure de route.
Le cottage offre les caractéristiques suivantes :
CUISINE/SALLE À MANGER (19m²) : Cet espace accueillant dispose d'une porte vitrée menant au jardin, d'un sol carrelé, d'un plafond à pleine hauteur avec une fenêtre de type Velux, et de murs en pierre naturelle.
SALON (26m²) : Un refuge douillet avec une cheminée abritant un poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à la mezzanine.
SALLE DE DOUCHE (7m²) : Équipée d'une cabine de douche, d'un WC, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes pour plus de commodité.
Premier étage :
CHAMBRE MEZZANINE (17m²) : Une charmante chambre à coucher située au premier étage.
De plus, une nouvelle fosse septique a été installée pour votre tranquillité d'esprit.
Le cottage offrant un espace de vie confortable, vous aurez la possibilité d'entreprendre le projet de rénovation des granges à votre rythme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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