Une très belle propriété : un ancien moulin à eau entièrement rénové tout en conservant son charme douillet. Située dans la Montagne Noire, dans le Tarn, cette maison bénéficie de l'air frais de la montagne pendant les mois chauds. La piscine et le ruisseau à truites permettent de se rafraîchir durant une journée au soleil, et le jacuzzi est idéal pour des bains apaisants le soir. Le long de la rivière, de jolis coins ombragés permettent de rêver, de prendre l'apéritif avec des amis ou de pêcher.
Traversez le ruisseau par le pont en bois et montez les marches en pierre pour arriver à l'arrière de la maison, d'où vous entrez dans la cuisine/salle à manger. Entièrement équipée et dotée d'un poêle à bois pour le chauffage.
On accède à un espace de vie confortable où un deuxième poêle à bois est installé dans la cheminée. Les deux poêles chauffent confortablement toute la maison, et une grande quantité de bois est fournie. Plus loin, deux grandes chambres avec salle de douche commune.
Depuis la cuisine, des escaliers mènent à un couloir donnant sur une salle de bains familiale (baignoire et douche), deux grandes chambres et une suite parentale aux dimensions généreuses avec salle de douche et dressing. La belle charpente apparente à cet étage révèle l'âge et le caractère de cette propriété.
En sous-sol, on accède à un grand espace qui sert actuellement de salle de fête familiale, mais dont les possibilités d'utilisation sont multiples. Je pense immédiatement à une salle de sport, un studio d'art, une salle de cours, un dortoir, un atelier, mais sa taille lui permet de se prêter à de nombreuses idées. Cette espace est lumineuse et accueillante. On accède ensuite à un deuxième espace de vie/salle de jeux/bureau/salle de lecture, et d'ici à une buanderie et le local à distribution pour l'eau de source.
À l'extérieur, nous trouvons un grand parking en gravier. Il est possible d'ajouter un large balcon à la cuisine, ce qui donnerait une vue sur le ruisseau.
De l'autre côté du petit pont, sur la droite, se trouve un grand garage et un atelier sur deux étages.
Derrière la maison se trouve une zone privatisée, gravillonnée, avec un coin à manger ombragé, un jacuzzi et une zone pavée pour la grande piscine hors sol. Accès à la prairie et à la forêt. Espace pour jouer à la pétanque ou aux jeux de ballon, balançoire.
Le terrain s'étend le long du ruisseau, qui est riche en truites et autres espèces. Les prairies et la forêt ont été aménagées de manière à créer un superbe jardin forestier, avec un accès facile à la plupart des zones. La mare déborde de nénuphars et de grenouilles.
Une pente monte vers les écuries. Trois boxes à chevaux et un garage pour le stockage. Le terrain est bien clôturé et idéal pour les chevaux. Accès à un réseau de sentiers directement depuis la porte d'entrée, à partir de la GR7.
Le village offre une petite épicerie à 1,5 km. Un nombre d'artistes et d'artisans vivent autour du village, et la production alimentaire locale est axée sur la qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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