Cette maison de caractère est située dans un petit village, non loin de Chalais, une petite ville toutes commodités, avec un grand marché hebdomadaire. Agréablement agencée, elle propose de très beaux volumes et est en bon état général. L'ancien logis (attenant) du XVIe siècle est aujourd'hui utilisé en tant que grange, mais possède de beaux éléments d'époque. Ce dernier pourrait éventuellement être aménagé afin de créer un gîte ou une seconde maison. Le grand terrain possède un puits et une source. Idéalement situé à 1 h d'Angoulême et de Périgueux, et à 1 h 15 de Bordeaux.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul, de double vitrage partout et d'une bonne isolation de la toiture. Elle se compose comme suit :
RDC :
- Entrée (8,4 m²) avec débarras et WC.
- Séjour avec cheminée (31 m²)
- Cuisine (24,3 m²)
- Pièce attenante - ancienne cuisine d'été - (17,8 m²)
- Chambre (11 m²) avec salle d'eau
À l'étage :
- Grand palier (8 m²) avec WC
- Chambre (21,5 m²) avec salle d'eau
- 2 chambres de respectivement 18,3 m² et 17,3 m², avec chacune leur cabinet de toilette.
Logis :
- Grange de 80 m², anciennement sur 2 niveaux
- Magnifique escalier en pierre du XVIe siècle
- 1 pièce à l'étage
- Cave
Dépendances attenantes :
- Écurie (60 m²)
- Chai (4,6 m²)
Terrain arboré de 3 647 m² avec puits et source.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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