Une maison d'environ 261 m2 comprenant une entrée (8m2), une salle à manger (20m2), un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée (45m2), un cellier (5m2), une buanderie, cellier (12m2), un bureau (13m2), une buanderie, une salle de sport (31m2), quatre chambres au premier étage ( 3X10m2, 1x 9m2)plus au rez-de-chaussée deux autres chambres (17 et 12 m2), deux salles d'eau (5 et 4 m2) et 2x WC (2m2).
Un séchoir (70m2) et un garage (40m2) , local technique pour la piscine chauffée.
Terrain clôturé de 4075m2, portail électrique.
Située au bord de la Dordogne, cette maison bénéficie d'un emplacement calme dans le village de St Pierre D'Eyraud, avec son restaurant et son marché, et à quelques kms de Gardonne avec toutes les commodités dont l'accès ferroviaire à Bordeaux.
La maison a été magnifiquement rénovée par les propriétaires actuels. La cuisine équipée comprend un four Sauter avec plaque de cuisson. Double vitrage partout, chaque fenêtre avec moustiquaires, la maison bénéficie du gaz de ville, de la climatisation et du tout à l'égout.
La cuisine et le salon donnent accès à une grande terrasse carrelée exposée sud, protégée par un store électrique.
Les jardins sont bien plantés et entretenus par des professionnels.
Le jardin descend jusqu'à la rivière Dordogne où se trouve un amarrage pour votre bateau.
le séchoir a le potentiel d'être transformé en logement supplémentaire ou en gîte, sous réserve d'autorisations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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