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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

136 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 979 m²

136 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 979 m²

129 000 €

Référence : A27879MRS23

  • 136 m2
  • 979 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie propriété mitoyenne d'un côté, 3 chambres, grange, jardin, belles vues, hameau calme, proche commodités

  • 136 m2
  • 979 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de 3 chambres est habitable de suite mais elle a besoin d'être rafraîchie. Il comprend une chambre avec douche, WC et lavabo, et deux chambres mitoyennes dont une avec douche, WC et lavabo. Il y a également une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. Il y a une grange séparée et un joli jardin attenant, un véritable paradis vert avec une jolie vue sur le magnifique paysage de la Creuse. La propriété est située dans un hameau calme, à environ 18 km des jolis bourgs d'Auzances et d'Aubusson (gare SNCF la plus proche), à 83 km de Clermont-Ferrand, 104 km de Limoges (toutes deux avec un aéroport international) et à environ 81 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Cuisine équipée avec four à pain, poêle à bois, escalier menant au premier étage avec une chambre et porte donnant sur le jardin arrière (28 m2)
- Arrière-cuisine
- Salon avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin avant (24 m2)
- Buanderie avec chaudière à gaz, chauffe eau électric, lave-linge, escaliers menant aux deuxième et troisième chambres et porte donnant sur le jardin arrière (16 m2)
- Salle de bain (baignoire/douche, lavabo) (4,5 m2)
- WC séparé

Premier étage:
- Chambre principale (au dessus de la cuisine) avec douche, lavabo, WC (27 m2)
- Chambre au dessus de la buanderie avec douche, lavabo, WC (23 m2) et accès à la troisième chambre (12 m2)

Chauffage:
- Chauffage central au gaz, 2 poêles à bois (dans la cuisine et le salon)

Isolation : La plupart des fenêtres et portes sont en double vitrage, la plupart des murs sont isolés, le toit n'est pas isolé

La maison est reliée à une fosse septique

Dépendances :
- Un four à pain et une remise attenante
- Une grange séparée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27879MRS23

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette charmante maison de 3 chambres est habitable de suite mais elle a besoin d'être rafraîchie. Il comprend une chambre avec douche, WC et lavabo, et deux chambres mitoyennes dont une avec douche, WC et lavabo. Il y a également une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. Il y a une grange séparée et un joli jardin attenant, un véritable paradis vert avec une jolie vue sur le magnifique paysage de la Creuse. La propriété est située dans un hameau calme, à environ 18 km des jolis bourgs d'Auzances et d'Aubusson (gare SNCF la plus proche), à 83 km de Clermont-Ferrand, 104 km de Limoges (toutes deux avec un aéroport international) et à environ 81 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Cuisine équipée avec four à pain, poêle à bois, escalier menant au premier étage avec une chambre et porte donnant sur le jardin arrière (28 m2)
- Arrière-cuisine
- Salon avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin avant (24 m2)
- Buanderie avec chaudière à gaz, chauffe eau électric, lave-linge, escaliers menant aux deuxième et troisième chambres et porte donnant sur le jardin arrière (16 m2)
- Salle de bain (baignoire/douche, lavabo) (4,5 m2)
- WC séparé

Premier étage:
- Chambre principale (au dessus de la cuisine) avec douche, lavabo, WC (27 m2)
- Chambre au dessus de la buanderie avec douche, lavabo, WC (23 m2) et accès à la troisième chambre (12 m2)

Chauffage:
- Chauffage central au gaz, 2 poêles à bois (dans la cuisine et le salon)

Isolation : La plupart des fenêtres et portes sont en double vitrage, la plupart des murs sont isolés, le toit n'est pas isolé

La maison est reliée à une fosse septique

Dépendances :
- Un four à pain et une remise attenante
- Une grange séparée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 612 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4210 € et 5760 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Apport initial
Taux effectif global
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