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Maison à vendre à Prayssas (47360) - Lot-et-Garonne

200 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2350 m²

200 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2350 m²

330 000 € (HAI)

Référence : A27946JLA47

  • 200 m2
  • 2350 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Caractère, Espace et Beauté Intemporelle

  • 200 m2
  • 2350 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau paisible de la campagne, vous trouverez cette belle maison en pierre qui a été restaurée avec beaucoup de charme et de beauté, comme les jardins.
Cette propriété se trouve non loin de villes telles que Prayssas, Montpezat, Lafitte sur Lot et à environ 30 minutes de la ville principale d'Agen.
Cette maison en pierre de plus de 200m² habitables, construite au 18ème siècle, offre des pièces spacieuses, lumineuses et aérées, le charme de l'ancien tout en offrant tout le confort moderne.

Le rez-de-chaussée offre :

L'entrée : 55m².
La cuisine entièrement équipée (y compris un réfrigérateur américain) et la salle à manger avec un poêle à bois : 38m².
Le salon divisé par des étagères de rangement : 55m².
Salle de bain avec toilettes : 7m².
La chambre à coucher est divisée d'un côté un espace qui peut être converti en dressing ou bureau et de l’autre espace couchage avec une porte donnant sur l'extérieur, le total :18m².


A l'étage :

La chambre principale avec baignoire, douche et toilettes : 45m² (De la baignoire s’offre une vue magnifique sur la campagne).
Chambre à coucher : 25m².


Extérieur :

L'extérieur est tout aussi beau que la maison faite avec beaucoup de goût, deux terrasses un à côté de la cuisine, l’autre côte séjour. Un cour se trouve sur le cotez du séjour aussi.

Cette propriété respire l'époque médiévale, le charme des vieilles pierres tout en offrant le confort d'une vie moderne, le meilleur des deux mondes!
Beaucoup d’espaces dans cette maison pour chacun d’avoir son espace.

Venez visiter et laissez-vous inspirer par la beauté de cette propriété, le sentiment d'être en paix au milieu de la campagne mais non loin des grandes villes, des trains, des aéroports et des commodités.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27946JLA47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Située dans un hameau paisible de la campagne, vous trouverez cette belle maison en pierre qui a été restaurée avec beaucoup de charme et de beauté, comme les jardins.
Cette propriété se trouve non loin de villes telles que Prayssas, Montpezat, Lafitte sur Lot et à environ 30 minutes de la ville principale d'Agen.
Cette maison en pierre de plus de 200m² habitables, construite au 18ème siècle, offre des pièces spacieuses, lumineuses et aérées, le charme de l'ancien tout en offrant tout le confort moderne.

Le rez-de-chaussée offre :

L'entrée : 55m².
La cuisine entièrement équipée (y compris un réfrigérateur américain) et la salle à manger avec un poêle à bois : 38m².
Le salon divisé par des étagères de rangement : 55m².
Salle de bain avec toilettes : 7m².
La chambre à coucher est divisée d'un côté un espace qui peut être converti en dressing ou bureau et de l’autre espace couchage avec une porte donnant sur l'extérieur, le total :18m².


A l'étage :

La chambre principale avec baignoire, douche et toilettes : 45m² (De la baignoire s’offre une vue magnifique sur la campagne).
Chambre à coucher : 25m².


Extérieur :

L'extérieur est tout aussi beau que la maison faite avec beaucoup de goût, deux terrasses un à côté de la cuisine, l’autre côte séjour. Un cour se trouve sur le cotez du séjour aussi.

Cette propriété respire l'époque médiévale, le charme des vieilles pierres tout en offrant le confort d'une vie moderne, le meilleur des deux mondes!
Beaucoup d’espaces dans cette maison pour chacun d’avoir son espace.

Venez visiter et laissez-vous inspirer par la beauté de cette propriété, le sentiment d'être en paix au milieu de la campagne mais non loin des grandes villes, des trains, des aéroports et des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Prayssas

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 330 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 313 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 409 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jeannine LAFARGE - Conseiller Leggett

Jeannine LAFARGE

Conseiller Leggett

siret : 834894917

Jeannine LAFARGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jeannine LAFARGE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3570 € et 4910 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

330 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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