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Commerce à vendre à Creysse (24100) - Dordogne

429 m² - 21 pièces - 9 chbres - ext. 629 m²

429 m² - 21 pièces - 9 chbres - ext. 629 m²

315 000 € (HAI)

Référence : A27971CGI24

  • 429 m2
  • 629 m2
  • 21 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Auberge & Restaurant avec guinguette

  • 429 m2
  • 629 m2
  • 21 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Restaurant/Auberge avec coin bar et guiguette à reprendre
Je vous propose cette belle affaire déjà en place à reprendre et à développer.
Une activité restauration avec une 50aine de places, une seconde salle à aménager (20-30 places de plus), 7 chambres avec télévision et entièrement équipées dont 4 en suite, un appartement de fonction avec grand balcon, une buanderie équipée, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une guinguette avec bar et équipement pour petite restauration.
Une clientèle sérieuse et fidèle existe et de nombreuses possibilités de développement.
Ce bel endroit a une très bonne localisation et visibilité et se trouve à quelques minutes à peine de Bergerac et de son aéroport.
Une affaire à saisir rapidement ! Restaurant/Auberge avec coin bar et guiguette à reprendre
Le bâtiment principal d'environ 430m2 se compose de la manière suivante :
- Coin bar totalement équipé avec tables et chaises hautes.
- Une salle de restaurant (70m2) d'environ 50 places avec une seconde salle (55m2) à aménager (20-30 places de plus),
- 7 chambres entièrement équipées (lavabo, wc, meubles et TV) dont 4 en suite (avec douche),
- Une salle de douche indépendante et des Wc séparés sur le palier,
- Un appartement de fonction (1 chambre) avec grand balcon,
- Une grande buanderie équipée,
- Une cuisine professionnelle avec chambre froide et tout le matériel nécessaire,
- Un bureau,
- Une sortie de secours séparée,
- Un grand garage,
- Combles (200m2) à aménager.
A l'extérieur :
- Une guinguette avec bar et équipement pour petite restauration ainsi que tous ses meubles,
- Un parking.
Tous les bilans sont disponibles, clientèle sérieuse et fidèle existante.
Il existe de nombreuses possibilités de développement grâce à la position des lieux et aux espaces restants à aménager.
Le bâtiment jouit d'une très bonne visibilité et se trouve à quelques minutes à peine de Bergerac et de son aéroport.
Pas de personnel à reprendre.
Tout à l'égout et chauffage au gaz de ville.
Le prix comprend la vente du fonds de commerce et des bâtiments.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27971CGI24

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant
Chambres d'hôtes
Hôtel

Description

Restaurant/Auberge avec coin bar et guiguette à reprendre
Je vous propose cette belle affaire déjà en place à reprendre et à développer.
Une activité restauration avec une 50aine de places, une seconde salle à aménager (20-30 places de plus), 7 chambres avec télévision et entièrement équipées dont 4 en suite, un appartement de fonction avec grand balcon, une buanderie équipée, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une guinguette avec bar et équipement pour petite restauration.
Une clientèle sérieuse et fidèle existe et de nombreuses possibilités de développement.
Ce bel endroit a une très bonne localisation et visibilité et se trouve à quelques minutes à peine de Bergerac et de son aéroport.
Une affaire à saisir rapidement ! Restaurant/Auberge avec coin bar et guiguette à reprendre
Le bâtiment principal d'environ 430m2 se compose de la manière suivante :
- Coin bar totalement équipé avec tables et chaises hautes.
- Une salle de restaurant (70m2) d'environ 50 places avec une seconde salle (55m2) à aménager (20-30 places de plus),
- 7 chambres entièrement équipées (lavabo, wc, meubles et TV) dont 4 en suite (avec douche),
- Une salle de douche indépendante et des Wc séparés sur le palier,
- Un appartement de fonction (1 chambre) avec grand balcon,
- Une grande buanderie équipée,
- Une cuisine professionnelle avec chambre froide et tout le matériel nécessaire,
- Un bureau,
- Une sortie de secours séparée,
- Un grand garage,
- Combles (200m2) à aménager.
A l'extérieur :
- Une guinguette avec bar et équipement pour petite restauration ainsi que tous ses meubles,
- Un parking.
Tous les bilans sont disponibles, clientèle sérieuse et fidèle existante.
Il existe de nombreuses possibilités de développement grâce à la position des lieux et aux espaces restants à aménager.
Le bâtiment jouit d'une très bonne visibilité et se trouve à quelques minutes à peine de Bergerac et de son aéroport.
Pas de personnel à reprendre.
Tout à l'égout et chauffage au gaz de ville.
Le prix comprend la vente du fonds de commerce et des bâtiments.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Creysse

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 315 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 297 170 €

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Taxe foncière environ 2 973 €

Financement à partir de
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Christophe GILLES

Conseiller Leggett

siret : 882192164

Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

315 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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