NOUVEAU Avignon intra -muros, en plein cœur de ville ! Ce joli studio offre une surface habitable de 23 m².
Il se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec une cuisine équipée, d'une salle d’eau avec WC.
L'appartement est entièrement meublé, bien agencé et bénéficie de prestations soignées, double vitrage, de nombreux rangements.
Il convient parfaitement à des étudiants comme à de la location de tourisme. Il est au deuxième étage d'une petite copropriété de cinq appartements.
Idéalement situé, dans une rue semi-piétonne, sans vis-à-vis à proximité de toutes commodités, de la fac, des transports en commun, de la gare centrale et du TGV ainsi que des commerces, restaurants, théâtres et autres attractions culturelles.
Un quartier vivant et très prisé d’Avignon, à seulement 2 minutes de la Place Saint-Didier, 6 minutes de la place Pie ou du marché des Halles à pied.
Copropriété de 5 appartements, 1 par étage.
Le syndicat est bénévole et il n'y a pas de travaux prévus.
Taxe foncière : 476 €
Charges : 376 euros par an.
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée tout au long de l'année.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon en moins d'1 h 20, et Paris en 2 h 40.
Un beau produit d'investissement
A noter : Modification du DPE en catégorie D à partir du 1er juillet 2024
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 376€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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