flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

43 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 6 m²

43 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 6 m²

255 000 €

Référence : A28012OVI06

  • 43 m2
  • 6 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice - Saint-Jean d'Angely. Programme neuf. Appartement 2 pièces avec terrasse Ouest

  • 43 m2
  • 6 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice - Saint-Jean d'Angely. À 2 pas des commodités, « Villa Gabriel » est une résidence intimiste qui vous propose 15 logements, du 2 au 4 pièces et incarne le confort intérieur. Cette résidence bénéficie de la certification NF habitat HQE conçue pour que les habitants s’y sentent particulièrement bien et avec la garantie de bénéficier d’un bâtiment répondant aux critères de qualité et de performances les plus strictes pour une qualité de vie incomparable.

Cet appartement situé au 3ème étage de la résidence comprend : une entrée, le séjour avec sa cuisine ouverte accédant à la terrasse, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc.
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026. Un habitat de qualité pour quelques privilégiés
« Villa Gabriel » est une résidence à taille humaine, de 15 logements seulement qui s’engage pleinement avec sa certification NF Habitat HQE, assurant ainsi des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement.

« Villa Gabriel » propose une architecture résolument contemporaine et élégante, grâce notamment à un emploi de matériaux modernes tels que le verre et l’aluminium. Rythmée par des bow-windows généreux et des balcons spacieux, sa conception assure une insertion harmonieuse dans son envi- ronnement.
Cette résidence offre une atmosphère intimiste en plein cœur de la ville, ga- rantissant un niveau de prestations de qualité. Un cadre résidentiel d’exception gage d’un investissement pérenne.

Un quartier authentique, idéal et privilégié
Situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, le quartier résidentiel de Saint Jean d’Angély, est authentique, idéal et recherché. Profitez des restaurants, ca- fés, commerces, et services de proximité. Le quartier compte également plusieurs établissements accessibles à pied tels que l’école-collège Blanche de Castille, le campus universitaire Saint-Jean d’Angély, l’école du Journalisme, un cinéma, une pharmacie, des équipements de loisirs et sportifs, ainsi que le Parc Vinaigrier. Les transports, le tramway et les grands axes routiers principaux sont facilement acces- sibles en quelques minutes.

Les espaces de vie
• Résidence économe en énergie et respectueuse de l’environnement
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces principales
• Emplacement exclusif, intimiste et sécurisé
• Expositions Est et Ouest et de belles ouvertures favorisant la luminosité
• Grands bow-windows ou de larges balcons
• Matériaux de qualité soigneusement sélectionnés
• Confort thermique et acoustique optimisé • Espaces de vie fonctionnels, agréables et
végétalisés
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28012OVI06

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Nice - Saint-Jean d'Angely. À 2 pas des commodités, « Villa Gabriel » est une résidence intimiste qui vous propose 15 logements, du 2 au 4 pièces et incarne le confort intérieur. Cette résidence bénéficie de la certification NF habitat HQE conçue pour que les habitants s’y sentent particulièrement bien et avec la garantie de bénéficier d’un bâtiment répondant aux critères de qualité et de performances les plus strictes pour une qualité de vie incomparable.

Cet appartement situé au 3ème étage de la résidence comprend : une entrée, le séjour avec sa cuisine ouverte accédant à la terrasse, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc.
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026. Un habitat de qualité pour quelques privilégiés
« Villa Gabriel » est une résidence à taille humaine, de 15 logements seulement qui s’engage pleinement avec sa certification NF Habitat HQE, assurant ainsi des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement.

« Villa Gabriel » propose une architecture résolument contemporaine et élégante, grâce notamment à un emploi de matériaux modernes tels que le verre et l’aluminium. Rythmée par des bow-windows généreux et des balcons spacieux, sa conception assure une insertion harmonieuse dans son envi- ronnement.
Cette résidence offre une atmosphère intimiste en plein cœur de la ville, ga- rantissant un niveau de prestations de qualité. Un cadre résidentiel d’exception gage d’un investissement pérenne.

Un quartier authentique, idéal et privilégié
Situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, le quartier résidentiel de Saint Jean d’Angély, est authentique, idéal et recherché. Profitez des restaurants, ca- fés, commerces, et services de proximité. Le quartier compte également plusieurs établissements accessibles à pied tels que l’école-collège Blanche de Castille, le campus universitaire Saint-Jean d’Angély, l’école du Journalisme, un cinéma, une pharmacie, des équipements de loisirs et sportifs, ainsi que le Parc Vinaigrier. Les transports, le tramway et les grands axes routiers principaux sont facilement acces- sibles en quelques minutes.

Les espaces de vie
• Résidence économe en énergie et respectueuse de l’environnement
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces principales
• Emplacement exclusif, intimiste et sécurisé
• Expositions Est et Ouest et de belles ouvertures favorisant la luminosité
• Grands bow-windows ou de larges balcons
• Matériaux de qualité soigneusement sélectionnés
• Confort thermique et acoustique optimisé • Espaces de vie fonctionnels, agréables et
végétalisés
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 255 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A28012OVI06

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A28012OVI06

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Olivier  VIGNOLI - Conseiller Leggett

Olivier VIGNOLI

Conseiller Leggett

siret : 488596560

Olivier VIGNOLI sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Olivier VIGNOLI

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Olivier  VIGNOLI - Conseiller Leggett

Olivier VIGNOLI

Conseiller Leggett

siret : 488596560

Olivier sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Olivier VIGNOLI

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Suggestions de biens similaires

Appartement à vendre - 298 000 €

Menton - Alpes-Maritimes

Appartement à vendre - 255 000 €

Menton - Alpes-Maritimes

Appartement à vendre - 320 000 €

Antibes - Alpes-Maritimes

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

255 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences