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Maison à vendre à Saint-Martin-le-Pin (24300) - Dordogne

166 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3998 m²

166 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3998 m²

265 000 €

Référence : A28047AM24

  • 166 m2
  • 3998 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre avec garage, piscine et des belles vues sur la campagne à seulement 5min de Nontron!

  • 166 m2
  • 3998 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété a beaucoup à offrir grâce à ses grandes espaces de vie, ses 4 chambres (ou 3 et un bureau) sa piscine (liner et pompe neuf il y a quelques années), son jardin clôturé de 4000m2, dépendances et ses magnifiques vues sur la campagne ! Tout ceci à seulement 5min de la ville de Nontron ou vous trouverez tout les commerces, écoles, hôpital et son marché ! Un vrai bijou au milieu de notre belle campagne
Cette propriété se compose de:

RDV :
- Cuisine avec salle à manger, son poêle à bois. 42m2
- Salon avec son poêle à bois 40m2
- WC
- Accès garage

Quelques marches mènent à un bureau / chambre avec un mezzanine.

1ère étage :

- Chambre parentale avec salle de bain (refaite il y quelques années)
- 2 chambres
- Salle de bain

- Garage de 28m2 avec mezzanine
- Cave de 18m2
- Car port

Le beau jardin de 4000m2 est magnifique grâce à ses coins fleuris, ses vues et ses espaces détentes ! Un petit pré clôturé est parfait pour loger quelques moutons par example ou agrandir le jardin.

Une terrasse en bois couvre une partie de la piscine, dont les dimensions originales de 10/5m ont été réduites à 3/5m. Un nouveau liner et filtre ont été installé en 2022. La remise en état original n’est pas compliquée, sans trop de frais.

Information supplémentaire :

Le chauffage par pompe à chaleur, une chaudière à gaz en appoint si nécessaire.
Deux poêle à bois.
Des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques.
Fosse septique


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28047AM24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette belle propriété a beaucoup à offrir grâce à ses grandes espaces de vie, ses 4 chambres (ou 3 et un bureau) sa piscine (liner et pompe neuf il y a quelques années), son jardin clôturé de 4000m2, dépendances et ses magnifiques vues sur la campagne ! Tout ceci à seulement 5min de la ville de Nontron ou vous trouverez tout les commerces, écoles, hôpital et son marché ! Un vrai bijou au milieu de notre belle campagne
Cette propriété se compose de:

RDV :
- Cuisine avec salle à manger, son poêle à bois. 42m2
- Salon avec son poêle à bois 40m2
- WC
- Accès garage

Quelques marches mènent à un bureau / chambre avec un mezzanine.

1ère étage :

- Chambre parentale avec salle de bain (refaite il y quelques années)
- 2 chambres
- Salle de bain

- Garage de 28m2 avec mezzanine
- Cave de 18m2
- Car port

Le beau jardin de 4000m2 est magnifique grâce à ses coins fleuris, ses vues et ses espaces détentes ! Un petit pré clôturé est parfait pour loger quelques moutons par example ou agrandir le jardin.

Une terrasse en bois couvre une partie de la piscine, dont les dimensions originales de 10/5m ont été réduites à 3/5m. Un nouveau liner et filtre ont été installé en 2022. La remise en état original n’est pas compliquée, sans trop de frais.

Information supplémentaire :

Le chauffage par pompe à chaleur, une chaudière à gaz en appoint si nécessaire.
Deux poêle à bois.
Des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques.
Fosse septique


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-le-Pin

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 571 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rebecca GALLIFORD - Conseiller Leggett

Rebecca GALLIFORD

Conseiller Leggett

siret : 434086930

Rebecca GALLIFORD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rebecca GALLIFORD

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1710 € et 2370 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1710 € et 2370 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

265 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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